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Ferreries
Conjunto de 4 locales comerciales con rentabilidad en Ferreries
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ferreries, con este conjunto de 4 locales comerciales que suman una superficie total de 175 m².
Distribuidos de la siguiente forma:
Local 1: 37,80 m²
Local 2: 30,70 m²
Local 3: 26,90 m²
Local 4: 59,40 m²
Actualmente, tres de los cuatro locales se encuentran alquilados, generando una rentabilidad bruta del 3,5%, con la posibilidad real de mejorarla significativamente. Gracias al ajuste progresivo de rentas y la ocupación del local disponible, el conjunto puede alcanzar una rentabilidad estimada del 7 % al 8 %, lo que convierte esta propiedad en una inversión muy atractiva.
Ubicados en una zona con buen tránsito peatonal y comercial, los locales presentan diferentes dimensiones y configuraciones, lo que permite diversificar los usos y perfiles de arrendatarios (oficinas, comercios de proximidad, servicios profesionales, etc.).
Una oportunidad sólida y con proyección, ideal para inversores que buscan un activo estable, con inquilinos consolidados y margen de crecimiento de rentabilidad en el corto y medio plazo.
Typology
Status
Antiquity
Furnished
Energy consumption
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
1.538 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Your monthly payment
1.538 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
450.000 €
Taxes and Fees:
29.347 €
Total property cost:
479.347 €
Savings contributed:
90.000 €
Mortgage amount:
389.347 €
Total Interest:
164.474 €
Total cost with mortgage
643.821 €
Principal + interest + taxes and fees
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