Premises for sale in Ferreries poble

Conjunto de 4 locales comerciales con rentabilidad en Ferreries

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ferreries, con este conjunto de 4 locales comerciales que suman una superficie total de 175 m².

Distribuidos de la siguiente forma:

Local 1: 37,80 m²

Local 2: 30,70 m²

Local 3: 26,90 m²

Local 4: 59,40 m²

Actualmente, tres de los cuatro locales se encuentran alquilados, generando una rentabilidad bruta del 3,5%, con la posibilidad real de mejorarla significativamente. Gracias al ajuste progresivo de rentas y la ocupación del local disponible, el conjunto puede alcanzar una rentabilidad estimada del 7 % al 8 %, lo que convierte esta propiedad en una inversión muy atractiva.

Ubicados en una zona con buen tránsito peatonal y comercial, los locales presentan diferentes dimensiones y configuraciones, lo que permite diversificar los usos y perfiles de arrendatarios (oficinas, comercios de proximidad, servicios profesionales, etc.).

Una oportunidad sólida y con proyección, ideal para inversores que buscan un activo estable, con inquilinos consolidados y margen de crecimiento de rentabilidad en el corto y medio plazo.