Premises for sale in Calle Mayor, 28, Puerto de Garrucha

Amplio local situado en el edificio Las Terrazas de Garrucha, ubicado a escasos metros del puerto deportivo y de la calle más comercial de la localidad (la Calle Mayor).

Tiene una superficie construida (según escritura) de 89,50 m², con la siguiente distribución interior:

Al acceder, se encuentra un recibidor-sala de espera de aproximadamente 15 m². A su derecha se ubica un primer espacio diáfano de unos 11 m².
Frente al recibidor se encuentra un pasillo distribuidor de unos 6 m² desde el cual se accede, a la derecha, a un despacho de unos 14 m², comunicado internamente con una pequeña cocina de 2,5 m².
De frente se sitúa un aseo de 4 m².

Continuando hacia el sur por el pasillo, se localizan otros dos despachos, ambos con una superficie aproximada de 12 m², y, al fondo, una segunda cocina de 3,3 m².

El inmueble se encuentra en planta semisótano (dispone de luz natural), si bien corresponde a una planta primera en relación con la entrada al edificio.

Los suelos son de granito natural y el conjunto presenta un buen estado general de conservación. Dispone de preinstalación de aire acondicionado por conductos.

El edificio dispone de ascensor y está configurado en exclusiva para oficinas, despachos y locales comerciales, por lo que no es susceptible de transformación en vivienda.