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Gijón
� VENTA DE RESTAURANTE CON HISTORIA EN SOMIÓ/CABUEÑES – GIJÓN
Si estás buscando un negocio con alma, tradición y un potencial de crecimiento excepcional, esta es tu oportunidad.
Se pone a la venta el icónico restaurante "La Huerta", todo un referente gastronómico para todas las generaciones de Gijón. Situado en una finca de casi 3.000 m² en el privilegiado entorno de Somió-Cabueñes, esta propiedad lo tiene todo para seguir funcionando desde el primer día, o convertirse en un proyecto aún más ambicioso.
�️ INSTALACIONES LISTAS PARA FUNCIONAR
Salón + barra de 120 m² con espacio para eventos, comidas familiares o celebraciones privadas.
Cocina profesional de 48 m², completamente equipada y con acceso directo a barra y comedor.
2 baños con acceso desde el interior.
Zona exterior de picnic y merendero, ideal para los meses de verano o celebraciones infantiles.
Aparcamiento propio para 40 coches: una joya logística que garantiza afluencia sin complicaciones.
Casa anexa de 140 m² para reformar: perfecta para alojamiento turístico, casa del propietario o ampliación del negocio.
Terraza frontal con posibilidad de ampliación: ideal para brunch, vermuts al sol o cenas al aire libre.
� UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EN PLENA EXPANSIÓN
Ubicado en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Gijón, entre Somió y Cabueñes, la propiedad se encuentra rodeada de naturaleza, pero a tan solo minutos del centro. En sus inmediaciones encontramos:
Hospital Universitario de Cabueñes
Universidad Laboral y Campus de Gijón
Jardín Botánico Atlántico
Laboral Ciudad de la Cultura
Próximos desarrollos urbanísticos y planes de ampliación del Hospital y nuevos viales, lo que aumentará el tráfico y la visibilidad del negocio.
Fácil conexión con las principales vías de acceso a Gijón, tanto desde la autovía como desde la ciudad.
� IDEAS PARA POTENCIAR EL NEGOCIO
Aunque el restaurante está listo para seguir operando, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo:
Restaurante + eventos privados: bodas, comuniones, cumpleaños al aire libre, cenas temáticas, showcooking.
Agroturismo o casa rural: reformando la casa anexa para alojamiento con encanto y explotando el restaurante como valor añadido.
Centro gastronómico o escuela de cocina: aprovechando la cocina profesional y los espacios verdes.
Club social o gastronómico para socios, vinculado a productos locales, huerta propia o experiencias sensoriales.
Coworking rural o espacio cultural con restaurante integrado: ideal por su cercanía a la Universidad y Laboral.
Espacio familiar con parque y actividades infantiles, brunch para padres y juegos para niños.
Food-truck park o mercado al aire libre con stands rotativos en el picnic y terraza.
Centro de bienestar con restaurante saludable, yoga al aire libre, y cocina saludable en un entorno natural.
IDEAL PARA INVERSORES, CHEFS, EMPRENDEDORES O GRUPOS HOSTELEROS
Esta propiedad combina lo mejor de una finca asturiana con la posibilidad de tener un negocio funcionando desde el primer día, o reconvertirlo en un espacio único. La zona tiene recorrido, la parcela tiene posibilidades, y la historia… ya la tiene escrita.
� Contáctanos y descubre todo lo que puedes crear en este lugar.das las.
Property type
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
2.792 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
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Your monthly payment
2.792 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
800.000 €
Taxes and Fees:
66.497 €
Total property cost:
866.497 €
Savings contributed:
160.000 €
Mortgage amount:
706.497 €
Total Interest:
298.449 €
Total cost with mortgage
1.164.946 €
Principal + interest + taxes and fees
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