Oportunidad única de local comercial en venta en pleno centro de Guardamar Playa, a tan solo 50 metros de la Playa Centro. Con una superficie de 240 m2 construidos (225 m2 útiles), este amplio espacio ha sido recientemente reformado y cuenta con licencia tanto de comercio como de cafetería/heladería, lo que permite un uso inmediato sin necesidad de grandes obras. Dispone de terraza propia para clientes, dos amplios escaparates y una fachada de 12 metros lineales que garantiza una excelente visibilidad en una de las zonas de mayor tránsito peatonal de la localidad. Ubicado en la calle Blasco Ibáñez, rodeado de comercios y servicios, el local se encuentra en una posición estratégica con paso constante de turistas y residentes. En su interior ofrece una distribución funcional en cuatro estancias, además de dos baños, uno de ellos adaptado y accesible para personas con movilidad reducida. Este espacio presenta múltiples posibilidades de negocio o inversión, siendo ideal para cafetería, restaurante, heladería, tienda especializada, gimnasio o centro de entrenamiento, franquicia o cualquier proyecto propio con alto potencial de rentabilidad. Su cercanía al paseo marítimo y a la playa, junto con su excelente estado y versatilidad, lo convierten en una oportunidad excepcional para emprender o invertir en una de las zonas más demandadas de Guardamar.