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Irixoa
## **Oportunidad de Inversión - Residencia Geriátrica en Construcción en Irixoa (A Coruña)**
Se vende **residencia geriátrica en construcción**, con **licencias, permisos y documentación en vigor**, ubicada en un entorno estratégico en **Irixoa (A Coruña, Galicia)**. Una inversión sólida en un sector en plena expansión: el cuidado de personas mayores.
### **Datos clave del proyecto**
* **Superficie construida prevista**: 1.808,80 m²
* **Parcela**: 6.970 m²
* **Estructura ejecutada** y obra avanzada
* **Capacidad proyectada**:
* Centro de día para **25 usuarios**
* Residencia con **50 plazas internas**
* **Distribución prevista**:
* Vivienda independiente para dirección
* Áreas administrativas y de gestión
* Comedor, cocina y servicios complementarios
* Habitaciones adaptadas y servicios asistenciales
### **Ventajas competitivas**
* Proyecto adaptado a **normativa vigente** y diseñado para cumplir estándares de calidad.
* Sector con **alta demanda**: Galicia es una de las comunidades con mayor índice de envejecimiento poblacional en España.
* Posibilidad de desarrollo llave en mano, con margen para adaptar el modelo de negocio.
### **Ubicación estratégica**
* A Coruña: 40 km
* Ferrol: 45 km
* Santiago de Compostela: 70 km
* Lugo: 85 km
* Aeropuerto de A Coruña: 45 km
* Aeropuerto de Santiago: 65 km
* Playas próximas (Miño, Ares, Pontedeume): a 20-25 minutos
### **Oportunidad para inversores**
* Proyecto idóneo para grupos residenciales, operadores sociosanitarios o inversores privados.
* Posibilidad de obtener **alta rentabilidad** mediante la gestión directa o externalizada.
* Amplio margen de crecimiento gracias a la **gran extensión de parcela**.
**Una inversión estratégica en un sector con futuro, en una de las zonas con mayor potencial de demanda en Galicia.**
#InversiónSegura #ResidenciasMayores #Inversores #Sociosanitario #GaliciaInversiones #ResidenciaEnConstrucción #CentroGeriátrico
#ref:GER_489
Typology
Status
Furnished
Energy consumption
Emissions
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