Premises for sale in Avenida Avenida José Manuel Caballero Bonald, 4, Caballero Bonald - San José Obrero - Guadalcacín

Locales comerciales en venta en Ronda Este – Residencial Ronda Norte, un entorno residencial consolidado, con alta densidad de población y fuerte presencia de negocios, lo que se traduce en demanda real de alquiler comercial y buena proyección de rentabilidad.

📍 Ubicación con atractivo para arrendatarios
Zona muy demandada por negocios de proximidad, servicios, clínicas, oficinas y hostelería ligera, gracias al flujo constante de residentes y a la actividad comercial ya implantada.

📐 Superficies versátiles
Locales desde 88 m2 hasta 123 m2, tamaños muy líquidos en el mercado de alquiler, fáciles de comercializar y adaptar a distintos perfiles de inquilino.

🏗️ Producto adaptable al mercado
Se entregan en bruto, permitiendo optimizar la inversión según el tipo de arrendatario.
Existe además la opción de entrega del local totalmente acondicionado y listo para su uso, mediante suplemento económico, lo que facilita cerrar operaciones con inquilinos que buscan entrar sin asumir obra.

💰 Precios desde 158.000€ + IVA

Zona consolidada ideal tanto para:

Inversores patrimonialistas

Compra para alquilar

Compra para actividad propia con revalorización futura

📈 Zona en expansión, con desarrollo residencial y comercial, lo que refuerza la estabilidad de la demanda a medio y largo plazo.

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