Premises for sale in Polígono Industrial L'alberca, La Nucia Pueblo

Se vende local de 86 m2 construido en 2017, listo para operar como fábrica de producción de alimentos gourmet (ahumados, salados, envasados) o para cualquier otro uso industrial/comercial. Incluye equipamiento profesional de alto valor como hornos de ahumado, cámaras frigoríficas y máquinas de envasado al vacío. El inmueble cuenta con toda la documentación de permisos del proyecto y el producto, facilitando el traspaso al nuevo propietario de forma inmediata.

I. Datos Económicos y Generales
Tipo de Inmueble: Local tipo nave industrial/fábrica.
Superficie: 86 m2.
Antigüedad: Construido y en funcionamiento desde 2017.
Uso Actual: Diseñado y equipado para procesamiento, salado, ahumado (frío/caliente), envasado y almacenamiento de productos.
Versatilidad: Apto para cualquier tipo de fábrica o tienda.

II. Distribución y Características del Local
Estructura: Local tipo nave industrial con una altura de 8 metros.
Distribución Interna:
Sala de producción
Oficina equipada
Baño y vestuario con ducha para personal
Almacén de productos terminados
Zona de preparación para salado y ahumado
Zona de ahumado, ventilación-secado y almacenamiento
Zona de corte y envasado
Servicios Adicionales: Rampa para carga y descarga de mercancía y aparcamiento general.

III. Equipamiento Incluido (Detalle de Valor)
El local se vende con todo el equipamiento profesional listo para el uso:
Refrigeración:
Cámara frigorífica de 2x2x2 m.

6 frigoríficos y 2 congeladores.
Procesamiento:
Horno de ahumado en frío.
Horno universal (ahumado en frío y caliente).
Cámara de ventilación para secado.
3 máquinas de envasado al vacío.
2 cubas para salado y fregaderos equipados.

Infraestructura:
Sistemas completos de extracción y ventilación de aire.
Aire acondicionado.
Mobiliario de oficina y almacenamiento (estanterías, sofá, etc.).

IV. Documentación y Traspaso de Actividad
Permisos y Certificaciones: El local cuenta con toda la documentación de permisos necesaria para la actividad y el equipamiento. Los productos elaborados (ej: pescado ahumado, quesos gourmet) han sido certificados en laboratorios de Albir y Alicante.
Condición de Traspaso: Toda la documentación deberá registrarse nuevamente a nombre del nuevo propietario/empresa.
Plazo y Asistencia: El proceso de registro tarda de 1 a 3 meses, pero se puede comenzar a operar desde el primer día de solicitud. El vendedor ofrece ayuda en este proceso.