Premises for sale in Avenida Escaleritas, 136, Escaleritas

Local comercial diáfano en Escaleritas – Ideal para inversión, nuevo negocioOportunidad única en una de las zonas más activas de Las Palmas de Gran Canaria.Este local de 77 m² construidos (64 m² útiles) se encuentra actualmente arrendado, generando rentabilidad inmediata hasta enero de 2026, lo que te permite comprar hoy y cobrar desde el primer día.Ubicado en Avenida Escaleritas, nº 136, dentro del conocido Edificio Falla (Urbanización Las Chumberas), este espacio destaca por su amplitud, su excelente visibilidad y su entorno consolidado, rodeado de negocios, viviendas y servicios.El local se entrega totalmente diáfano, sin la maquinaria de las fotos, listo para adaptarlo a tu proyecto.Además, en la misma plaza ya hay locales reconvertidos en viviendas (consolidados por antigüedad). - sujeto a las consultas pertinentes en el Ayuntamiento.Si te interesa estudiar la posibilidad de cambio de uso, se puede solicitar informe de compatibilidad urbanística y, en su caso, licencia conforme al planeamiento vigente. Características principales:Superficie construida: 77 m²Superficie útil: 64 m²Estado: diáfanoPrecio: 82.000 €Una inversión con varios caminos posibles:1. Continuar alquilándolo y mantener una renta segura.2. Instalar tu propio negocio en una ubicación con tráfico constante.3. Convertirlo en aquello que quieras.Una inversión inteligente para quienes buscan rentabilidad, flexibilidad y futuro.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.