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Leganés
NEGOCIO TRASTEROS ULTIMA GENERACIÓN, FUNCIONANDO, 2X1 YA QUE EL SUELO ES EDIFICABLE SALIENDO DE 12 A 14 PISOS CON GARAJE, PISCINA Y PADDLE
LA NAVE ES ESPECIAL PORQUE:
Con una superficie de 1789 m2 construidos y con una superficie útil de 1759m2, actualmente dispone de 500m2 con 82 trasteros, un negocio en auge, donde se puede ampliar y multiplicar por 3 los trasteros.
Dicha nave, dispone de 500m2 dedicados al negocio de trasteros con tarifas de hasta 110€ al mes, actualmente se pueden ampliar los trasteros hasta la cantidad de 246 y guardamuebles. Disponemos de business plan.
Dispone de tres plantas para poder ampliar el negocio de una forma orgánica y con poca inversión, está perfectamente equipada con oficinas amuebladas, zona de cocina, aseos, climatización y seguridad, con las mejores calidades.
Perfecto para emprender negocio de trasteros y guardabuemles con coworking, nave ideal para supermercado, ojo, el suelo es URBANIZABLE POR LO QUE SE PUEDE REALIZAR UNA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS.
DESCRIPCION:
Un espacio MULTIUSOS que cuenta con un negocio de trasteros modernos, equipados y en funcionamiento, se divide en tres plantas
SÓTANO:
Con acceso desde la calle por medio de una rampa, se puede dedicar a guardamuebles, parking y mucho más.
PLANTA BAJA:
Entrando directamente desde la calle, se llega a una recepción moderna y con todos los servicios, con unas dimensiones de 100m2, Se pasa directamente por puertas de seguridad con todos los sistemas de última generación a la zona de los 82 trasteros. En dicha planta también dispone de 1000m2 de guardamuebles, perfecto para hacer una ampliación de numero de trasteros.
PRIMERA PLANTA:
Esta planta dispone de dos aseos de diseño totalmente nuevos, una zona de cocina y un amplio espacio con luz natural con oficinas, un espacio perfecto para poder implementar una zona de coworking, con lo que se amplía y diversificar la línea de negocio.
ES IMPORTANTE SABER QUE:
Todas las instalaciones, techos, luminarias sistemas de seguridad etc son de última generación y recién instalados.
MUY IMPORTANTE SABER QUE ES UN TERRENO URBANIZABLE.
Esta propiedad es una inversión integral y muy versátil en dicho sector, combinando ingresos recurrentes con un desarrollo y expansión de futuro. Trasteros de alquiler, guardamuebles y coworking en un solo negocio.
Suelo urbanizable por lo que se pueden construir viviendas.
En la calle se a concedido un vado exclusivo para dicho negocio.
ENTORNO:
La ubicación proporciona varias paradas de autobús. San José, Estación de la Fortuna, San Pedro-Oporto y Plaza del Carmen con las líneas 1, 487 y N802 así como San Pedro-San Agustín en la line N483, dispone de metro, la más cercana es la parada de La Fortuna-San José con la línea 11, todo a menos de 3 minutos.
Dispone de muy fácil acceso por carretera ya que las autovías, M-40, A-5, R-5, M-45 y M-42 tienen el acceso muy cerca.
Typology
Hot water
Status
Antiquity
Interest type
Estimated monthly payment
2.711 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
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Your monthly payment
2.711 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
795.000 €
Taxes and Fees:
50.197 €
Total property cost:
845.197 €
Savings contributed:
159.000 €
Mortgage amount:
686.197 €
Total Interest:
289.874 €
Total cost with mortgage
1.135.071 €
Principal + interest + taxes and fees
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