Premises for sale in Calle Doctor Don Luis Bilbao Líbano, 32, Centro Urbano - Hirigunea

**¡Oportunidad única en LEIOA!**

Este local en venta, anteriormente una tienda de decoración, ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios. Con una superficie construida de 125 m² distribuidos en dos plantas, este espacio se adapta a diversas actividades, incluyendo hostelería o un obrador. La propiedad cuenta con cristales de seguridad 6+6, salida de humos y un sistema de alarma, garantizando la seguridad y comodidad que necesitas.

La distribución del local incluye 4 estancias y un aseo, ideal para maximizar el uso del espacio. Además, su ubicación a pie de calle y su fachada de 7 metros lineales con 5 escaparates aseguran una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. El edificio está en buen estado y se vende por debajo del valor de tasación actualizado de 195,000 €, lo que representa una inversión inteligente.

Con equipamiento de calefacción, aire acondicionado y circuito cerrado de seguridad, este local está listo para entrar a funcionar. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio versátil en una zona privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!