Premises for sale in Avenida Avenida General Prim, Lora del Río

Oportunidad única: Bar completamente reformado + local comercial en zona céntrica – ¡Listo para empezar a trabajar!
¿Buscas un negocio con muchísimo potencial en el corazón de una zona comercial? Esta propiedad lo tiene todo para empezar ya: ubicación, equipamiento, espacio y posibilidades de crecimiento
Superficie total construida: 101 m2, distribuidos entre un bar totalmente reformado y un local comercial independiente, ideal para explotar ambos o unirlos y crear un espacio más amplio.
BAR completamente equipado y funcional:

Barra completa y en perfecto estado.
Cámaras frigoríficas.
Cocina totalmente equipada y operativa.
Despensa con caja fuerte incluida.
2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
2 aires acondicionados para mayor confort.
Ventanas automáticas.
Terraza exterior con estructura metálica lista para toldos.
Patio trasero con zona de lavadero, cocina auxiliar, fuente decorativa y espacio ideal para barbacoas o disfrute de clientes.
LOCAL COMERCIAL con múltiples usos:
Entrada independiente desde el patio.

Incluye una oficina, un baño (en proceso de terminación) y una gran zona diáfana para instalar cualquier tipo de comercio, almacén, o incluso integrarlo al bar para ampliarlo. Construcción sólida y preparada para crecer: posibilidad de construir hasta 3 plantas más.
Ubicación inmejorable, en zona céntrica y muy transitada, rodeada de múltiples comercios, servicios y buena conexión. Ideal tanto para bar, restaurante, tienda, despacho profesional, oficina o cualquier negocio que busque visibilidad y espacio.
Propiedad libre de cargas. Posibilidad de financiación al 100% – Contamos con asesores financieros que te acompañarán en todo el proceso para encontrar la mejor hipoteca para ti
Una inversión con presente y futuro. Espacio, equipamiento y una base sólida para emprender o ampliar tu negocio.
Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS.
F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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