Premises for sale in Pinar del Rey

pcional para inversión o para crear el LOFT de tus sueñosPresentamos un local + almacén con baño, en la misma planta con plaza de garaje ubicado en el corazón del distrito de Hortaleza — una zona consolidada, bien comunicada y con alta demanda residencial y comercial (muy cerca de transporte, servicios y zonas clave del barrio). Esta propiedad no es un local cualquiera: es una joya con enorme potencial para transformarse en un hogar amplio y luminoso o un loft de diseño moderno.
Altura que marca la diferencia
La altura actual interior supera los 3 metros, lo que permite que puedas crear un espacio tipo loft de doble altura, con zonas abiertas, luz y un estilo contemporáneo difícil de encontrar.
Existe la posibilidad de que el techo actual sea más bajo de lo estructural, lo que sugiere que podrías liberar aún más altura real — un valor que puede multiplicar el atractivo si decides convertirlo en vivienda con carácter único.
Distribución inteligente
Local principal amplio y diáfano con luz natural y múltiples posibilidades de uso.
Zona trastienda / almacén con baño integrada que complementa perfectamente la superficie total de 80 m².
Luz natural abundante gracias a su orientación Norte–Este, creando un ambiente claro y agradable durante el día.
Incluye plaza de garaje
La propiedad se vende con plaza de garaje incluida, lo que le da un valor añadido enorme en Hortaleza, una ventaja tanto para uso propio como para inversores.

Transporte público a minutos

* Metro Hortaleza y Mar de Cristal a corta distancia a pie, con acceso a Línea 4 y conexiones a toda la ciudad.
* Varias paradas de autobús a menos de 5 minutos caminando, incluidas líneas frecuentes como la 72, 87, 120, 125 y más. Servicios y zonas cercanas

* A poca distancia de supermercados y comercios de barrio.
* Cerca de centros comerciales como Mar de Cristal y Gran Vía de Hortaleza.
* Acceso rápido en coche a autovías y rutas principales del norte de Madrid (M30, M40, M11), facilitando la movilidad diaria.
* La altura y superficie hacen que sea completamente viable la obtención de cédula de habitabilidad si se opta por convertirlo en vivienda, algo cada vez más valorado en Madrid por quienes buscan espacios únicos y modernos.