Premises for sale in Calle de José Picón, Guindalera

**Local en Venta en el Corazón de Salamanca - ¡Una Oportunidad Única! **

Se vende empresa con negocio en funcionamiento de más de 20 años de servicio ininterrumpido, en rentabilidad y con todas las obras adaptadas a la legislación vigente. La empresa no tiene cargas laborales y rentable y solvente.
Una gran oportunidad de disponer de un estupendo inmueble y un negocio en pleno funcionamiento y reconocido prestigio en el barrio de Salamanca.
Cuenta con amplio local de 200 m² construidos, ubicado en el prestigioso barrio de Salamanca, a pocos pasos del metro de Diego de León y del intercambiador de Avenida de América. Este Local ocupa la planta semi-sótano del edificio, construido en 1966, cuenta con una rampa de acceso que facilita la entrada de vehículos, tiene licencia para taller de reparación de motocicletas. Su vado permite el acceso a vehículos de hasta 2,5 m de altura y 2,5 m de ancho, lo que lo convierte en un espacio versátil y funcional.

El local dispone de 180 m² útiles distribuidos en 5 estancias, perfectas para organizar el trabajo y optimizar la productividad. Además, cuenta con un baño y un almacén, brindando todo lo necesario para el día a día de tu negocio.

Dispone de salida de gases hasta la cubierta del edificio y equipo de extracción adaptado a la normativa actual, instalación eléctrica renovada y todos los permisos de taller mecánico de motos.

La ubicación privilegiada en Salamanca garantiza una excelente comunicación y visibilidad, atrayendo a una clientela diversa. No pierdas la oportunidad de adquirir este local con sistemas de alarma para mayor seguridad. ¡Es el momento de invertir en tu futuro!