Premises for sale in Media Legua

LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA DE MORATALAZ · INVERSIÓN PATRIMONIAL EN MADRID
Local comercial de 47 m² de esquina a pie de calle situado en plena Avenida de Moratalaz, una de las arterias principales del distrito, en un entorno urbano totalmente consolidado, con alto tránsito peatonal y rodado y una actividad comercial estable durante todo el año.

La ubicación garantiza visibilidad, accesibilidad y demanda constante, rodeado de edificios residenciales, servicios, transporte público y comercios de proximidad que aseguran un flujo continuo de potenciales clientes. Dispone de excelentes comunicaciones, con varias líneas de autobús, rápido acceso a la M-30 y A-3 y cercanía al Metro (Línea 9), garantizando un flujo continuo de personas.

Características destacadas
• 📍 Avenida principal con alta proyección comercial
• 📐 47 m² bien distribuidos y fácilmente adaptables
• 🏙️ Zona residencial densa y consolidada
• 🔁 Ideal para alquiler o uso profesional propio
• 💼 Perfil inversor: activo estable y líquido
Valor de inversión
Este local representa una entrada sólida al mercado inmobiliario comercial de Madrid, con:
• Alta facilidad de alquiler
• Bajo riesgo por ubicación
• Buena conservación del valor a medio y largo plazo
• Atractivo tanto para inversor patrimonial como para profesional independiente
🔑 Un activo pensado para quienes priorizan ubicación, estabilidad y proyección.
La información catastral metros cuadrados de la vivienda están debidamente verificada según catastro/escritura de compraventa/registro, podrían variar.
Además, dependiendo de cada caso se consigue la financiación y un estudio totalmente gratuito gracias a nuestro departamento financiero.
Honorarios incluidos en el precio. Gastos de compra venta no incluidos