Premises for sale in Calle de Zazuar, 13, Santa Eugenia

Local Comercial en Plaza Peatonal – Santa Eugenia, Madrid
Precio: 85.000 €
Superficie: 45 m² construidos
Estado: Disponible | Sin inquilino

✨ Gran oportunidad de Inversión para tu negocio!

Se vende local comercial situado en una plaza peatonal de la zona de Santa Eugenia (Villa de Vallecas), una ubicación tranquila, con tránsito de vecinos y muy bien comunicada. Ideal para montar tu negocio de barrio, estudio profesional, oficina o como inversión para alquilar con buena rentabilidad.

El local cuenta con 45 m² construidos, escaparate amplio que da a la plaza, y entrada directa desde zona peatonal. Espacio diáfano, luminoso, y con muchas posibilidades de distribución. Está vacío y libre de cargas, listo para adecuarlo a cualquier actividad.

Buena conexión con transporte público (Renfe Santa Eugenia a pocos minutos), cercanía a zonas residenciales, colegios y centros médicos. Ambiente familiar y entorno muy funcional para comercios de proximidad.

🧱 Características principales:
45 m² construidos
Escaparate orientado a plaza
Entrada directa desde zona peatonal
Espacio interior diáfano
Tranquilidad y entorno vecinal consolidado

Libre de cargas, sin inquilino

Ideal para pequeña actividad profesional o comercio de barrio

🏢 Ideal para:
Consulta privada (fisioterapia, psicología, etc.)
Estudio de belleza, estética o uñas
Oficinas de atención al público
Actividad con atención programada (cita previa)

Inversores (rentabilidad estimada entre 7–9%)

📍 Ubicación
Santa Eugenia – Villa de Vallecas, Madrid
Ubicado en una plaza tranquila de paso vecinal. Muy bien comunicado por cercanías, M-45 y líneas de autobuses.

📞 Contacto
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