Presentamos este excepcional local de 161m² con posibilidad de cambio de uso en la zona de Camino de Suárez. Con una superficie total construida de 161 m² distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un gran potencial tanto como negocio o posibilidad de cambio a vivienda. La planta principal cuenta con aseo y acceso directo desde la calle, junto a la entreplanta abarcan 81 m² construidos añadiendo los elementos comunes y 57m² útiles; el sótano sirve como almacén amplio con otros 80 m² construidos con elementos comunes y 57m² útiles accesibles por las escaleras. Todas las estancias son diáfanas e iluminadas gracias a su orientación noroeste y ventanas exteriores. El edificio es moderno (construido a finales de 2003) y alberga solo cinco vecinos lo que garantiza tranquilidad al residentes o propietarios del local. Además dispone cercanía a paradas autobuses facilitando así el transporte público. Cuota de la comunidad de propietarios pendiente de constituir. I.B.I 113€ anuales del almacén. I.B.I 495€ anuales de la planta principal y la entreplanta. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, honorarios de agencia, gastos notariales y registrales). El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la vivienda conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.