48 Premises for sale at Nueva Andalucía, Marbella

Local con opción de cambio de uso en el corazón de Puerto Banús. Exclusivo local comercial en Muelle Ribera, Puerto Banús, una de las direcciones más prestigiosas y demandadas de Europa. Con 150 m² totalmente reformados con materiales de primera calidad, esta propiedad única ofrece un espacio moderno y versátil, perfecto para oficina de lujo, clínica médica o cualquier negocio que busque una ubicación estratégica frente a los yates y las boutiques más exclusivas del mundo. El interior está distribuido en varias salas, dos despachos, salas de espera, recibidor, cocina equipada y dos baños, todo con un diseño elegante, funcional y climatización centralizada. Su entorno privilegiado, rodeado de tiendas de lujo, restaurantes, El Corte Inglés y parkings subterráneos, asegura una alta afluencia de visitantes y clientes. Además, existe la posibilidad de cambiar el uso del local a vivienda siendo este 3 fincas diferentes, por lo que se pueden hacer hasta 3 estudios, contamos con autorización de la comunidad para el cambio de uso. Esto añade un valor excepcional para quienes necesiten o busquen un concepto empresarial más amplio. Una oportunidad irrepetible para emprendedores e inversores en el corazón de Puerto Banús.