Premises for sale at Rocafonda, Mataró

n el Polígono Industrial de Rocafonda, Mataró, se ofrece esta nave industrial de gran versatilidad, ubicada en una de las zonas empresariales más activas del Maresme. Su localización, a escasos metros de la Carretera de Mata y con enlace directo a la C-32 y la C-60, permite una conexión fluida con Barcelona, el Vallès, el litoral y las principales áreas industriales de Cataluña, lo que optimiza los tiempos y costes de transporte. La finca se compone de tres unidades registrales y catastrales, integradas en una única explotación física y funcional. El conjunto ocupa una parcela de 1.050 m², en la que se incluye un patio frontal de 62 m², ideal para operaciones de carga y descarga, así como para aparcamiento. La superficie construida total es de 988 m², distribuidos de forma equilibrada en tres niveles: Planta baja: 342 m², con altura libre de 6,85 m, pensada para operaciones industriales, almacenamiento de gran formato o procesos de logística interna. Primera planta: 304 m², altura de 4,90 m, perfecta para oficinas técnicas, salas de trabajo o áreas de manipulación ligera. Planta sótano: 342 m², con altura de 3,85 m, apta para almacenaje adicional, archivo o servicios auxiliares. La cubierta cuenta con dos terrazas practicables, que ofrecen un espacio adicional para equipos técnicos, zonas auxiliares o ampliaciones futuras. Entre su equipamiento destacan: muelle de carga frontal, montacargas de 1.000 kg que comunica las tres plantas, persianas motorizadas, cristaleras que aportan gran luminosidad, suelos de terrazo, luminarias instaladas y aseos en todos los niveles. Además, dispone de bocas de incendio equipadas (BIEs) y suministro eléctrico activo. En excelente estado de conservación, esta propiedad ofrece un espacio listo para empezar a trabajar, con la ventaja de ser un activo con varias referencias registrales, lo que puede aportar flexibilidad en operaciones de compra, venta o arrendamiento parcial. Una opción sólida para industrias, empresas de distribución o logística que requieran visibilidad, accesibilidad y un inmueble bien preparado para su actividad.