Premises in Rúa Río Negro, 6, Nigrán centro
SE ESCUCHAN OFERTAS Excelente ocasión, local cerca de las playas -Playa America y Panxon ( 5 minutos a pie ), igualmente cerca del centro de Nigran ( 5 minutos a pie ) Zona muy tranquila. Soleado todo el día, muchos lugares para aparcar delante y alrededores. Posibilidad de separarlo en 3 locales independientes. sea para venta o alquileres de manera independiente. Igualmente será posible convertirlo en viviendas pues cumple todos los requisitos ( salvo el cupo actual de habitabilidad), algo que seguramente cambiara con la nueva disposición de la Xunta, aprobación que tal vez no se necesitara adaptarse a la normativa municipal. Se puede crear en gran parte una vivienda, bajo el concepto exposición, oficina de arquitectura, etc. Dispone de salida de humos, agua, luz,.. . Adquirido por un empresarioprofesional (el comprador tiene que tener derecho a la deducción total o parcial del IVA) se vendería el local con inversión de sujeto pasivo. Adquirido por un particular y este no tiene condición de profesional o empresario, se vendería con exención de IVA y el comprador pagaría el ITP. Altura local 4 metros. Equipado con monofásica, trifásica, alarma de propiedad, wifi y agua Loes estatutos permiten que se desarrolle sea una ACTIVIDAD COMERCIAL COMO INDUSTRIAL. Actualmente ideal para oficinas en general ( abogados, arquitectos, centro de fisioterapia, centro académico, centro nutricionista, dentistas, almacén, taller, laboratorios varios, restaurante, local comida rápida yo a domicilio, centro veterinario, inmobiliaria, gimnasio. centro de yoga o similar, taller bicicletas-motos, centro de juegos niños, guardería, centro odontologico, etc. Dispone de salida de humos, actualmente 1 portón grande ( atura de 3.5 metros y ancho de 3,80 metros ) y un portal acceso personas, también disponible un tercer acceso no usado en este momento. Local aislado con lana acústica y térmica, pladur, etc. Posibilidad de instalar cristaleras en toda la fachada.
- 300 m²
