Premises in Ondarroa
Se venden dos locales situados en Ondarroa, edificio de estructura de hormigón construido en 1970, junto a la Ikastola Txomin Aguirre y a pocos pasos del centro y del puerto. Ambos locales se pueden adquirir de forma conjunta o por separado, ofreciendo un sinfín de posibilidades: desde continuar una actividad profesional hasta desarrollar un nuevo proyecto empresarial, comercial o residencial. 💼 OPCIONES DE COMPRA Opción 1 – Conjunto (local -2 + local -3): 265.000 € Ideal para combinar zona de trabajo, atención al público y almacén en un mismo conjunto. Opción 2 – Local -3 (planta inferior): 175.000 € 158,18 m² útiles. Reformado y acondicionado, actualmente centro de naturopatía y fisioterapia. Opción 3 – Local -2 (planta superior): 110.000 € 148,64 m² útiles. Uso actual de almacén, con conexión interior al local inferior. 🔹 LOCAL -3 – Planta inferior: Superficie útil: 158,18 m² | Rehabilitado en 2017 Reformado con materiales de calidad, actualmente acondicionado como centro de naturopatía y fisioterapia. Dispone de cabinas de tratamiento, zona de recepción, despacho, aseo y espacio técnico. Fachada principal orientada al sureste hacia Ibaiondo. Perfecto para continuar una actividad vinculada a la salud o el bienestar, o para adaptarlo a centro de estética, academia, coworking o despacho profesional. 🔹 LOCAL -2 – Planta superior: Superficie útil: 148,64 m² | Uso actual: almacén Espacio diáfano con acceso independiente desde el portal y conexión interior con el local -3. Cuenta con fachada principal a Ibaiondo, este local representa una excelente oportunidad para destinarlo a almacén, pequeño taller creativo o incluso vivienda, previa tramitación del cambio de uso ante el Ayuntamiento. 💡 Destacado: ✔️ Venta conjunta o separada ✔️ Locales amplios y comunicados interiormente ✔️ Reformado y en uso el local -3 (2017) ✔️ Posibilidad de cambio de uso a vivienda (local -2) ✔️ Ideal para centro de salud y bienestar, centros de formación, taller, coworking, gimnasio, estética, etc. ✔️ Orientación sureste y buena ventilación ✔️ Ubicación céntrica y tranquila, junto a la Ikastola Txomin Aguirre 📍Ubicación Situados en Iturribarri kalea, una zona muy cómoda de Ondarroa, con acceso rodado, zonas de aparcamiento y todos los servicios cerca: comercios, colegios, instalaciones deportivas y el puerto pesquero. Su emplazamiento combina tranquilidad, accesibilidad y proyección comercial, ideal para desarrollar una actividad profesional o invertir en un activo con gran potencial de rentabilidad. 📌 Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 21.000 €
- 380 m²
