Premises for sale in Xesus Pousa Rodriguez, A Ponte

OPORTUNIDAD ÚNICA: Rebaja de Precio Grande en Bajo Comercial de A Ponte, Ourense
¡INVERSIÓN CLAVE! DE 58.000 € A SOLO 43.000 € Venta Rápida con Objetivo Fin de Año.

Se presenta una excepcional oportunidad de adquisición de un local comercial de 100 m2 en la consolidada y estratégica zona de A Ponte. Una oferta ideal para capitalizar la inversión o lanzar su próximo proyecto empresarial.

Ubicación y Conexión Premium:
Este bajo, situado en un edificio seminuevo (2006), se beneficia de una localización inmejorable:

Junto a la Estación de Tren: Máxima visibilidad y alto flujo de tránsito peatonal y potencial cliente.

Acceso Directo al Centro: A escasos metros del Puente del Milenio, la conexión clave con el corazón de Ourense.

Zona de Crecimiento Sostenido: Rodeado de servicios (colegios, zonas verdes, parques) que garantizan una afluencia constante.

Doble Fachada: Asegura una luminosidad excepcional y una visibilidad destacada desde dos calles.

Versatilidad y Potencial de Inversión:
El local ofrece una superficie diáfana y versátil, perfecta para:

Emprendimiento: Establecer cualquier tipo de actividad empresarial (tienda, oficina, consulta, etc.) con costes de adecuación optimizados.

Inversión: Su excelente ubicación y su atractivo precio de compra garantizan una alta rentabilidad potencial.

Opción a Vivienda: Posibilidad de cambio de uso en una de las zonas más cotizadas y de mayor desarrollo de la ciudad.

Características Clave:
Área: 100 m2 útiles.

Construcción: Edificio moderno (2006).

Luz Natural: Inigualable, gracias a su doble orientación.

Entorno: Calles amplias y rodeado de negocios estables.

Esta es la decisión financiera inteligente que su negocio o cartera de inversión necesita. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo con esta proyección a un precio irrepetible.

PRECIO FINAL Y DEFINITIVO: 43.000 € (Antes 58.000 €).

Contáctenos hoy mismo para agendar su visita sin compromiso. El éxito de su proyecto comienza aquí.