Premises for sale in Avenida Da Universidade, Mariñamansa

Local Comercial en Av. de Universidade, Mariñamansa - Oportunidad con Alquiler con Opción a Compra

En pleno corazón de Mariñamansa, una de las zonas con proyección de desarrollo urbanístico en Ourense, se encuentra este local comercial de aproximadamente unos 45 m², una opción ideal tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean emprender su propio negocio con una fórmula flexible: alquiler con opción a compra.

El espacio se distribuye actualmente en una recepción, sala de espera, baño y un cubículo de trabajo, configurado según las necesidades del último negocio que operó en el lugar. Esta distribución resulta perfecta para clínicas dentales, salón de estética, peluquerías, salón de uñas, pastelerías boutique o cualquier negocio que requiera una atención personalizada en un entorno acogedor y funcional.

La ubicación en la Avenida de Universidade garantiza gran visibilidad y flujo peatonal, además de un entorno con todos los servicios esenciales a pocos metros: supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y zonas residenciales consolidadas. A menos de 1 km se encuentran puntos de interés como el Parque de Mariñamansa, el Centro de Salud A Cuña, y varias paradas de autobús que conectan directamente con el centro de Ourense.

La modalidad de alquiler con opción a compra te permite comenzar tu negocio hoy y convertirte en propietario en el futuro. En este caso, el acuerdo consiste en una entrada inicial de 6.000 €, seguida de una cuota mensual de 500 € durante dos años. Lo mejor es que tanto la entrada como las cuotas pagadas se descuentan del precio final del local. Así, al finalizar los 24 meses, solo quedará el saldo pendiente y descontado del precio pactado, el cual se liquidará ante notario en el momento de la compra. Es una forma sencilla y segura de invertir en tu propio local mientras haces crecer tu negocio.

Este local representa una excelente oportunidad para emprendedores que busquen comenzar su actividad en una zona en pleno crecimiento, con la ventaja de poder adquirir el inmueble en el futuro, asegurando su inversión en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.

No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso.

IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.

AF INMOBILIARIA

- Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense
- Teléfono: +34 988 68 63 36
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- Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00

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