Premises for sale in Calle de Ramiro I, 9, Ciudad Naranco - Prados de La Fuente

📍 Sótano / Almacén – Calle Ramiro I, Oviedo
📐 158 m2 construídos en una planta.

Ideal para empresas, autónomos o inversores que quieran garantizar espacio de almacenamiento en una ubicación urbana con alta demanda.

Este sótano se encuentra bajo rasante y se accede mediante escaleras comunes del edificio, lo que lo hace perfecto para almacenar materiales, mobiliario, herramientas, stock o equipamiento. Su superficie diáfana permite múltiples configuraciones según las necesidades del comprador.

¿Por qué es buen momento para adquirir este tipo de propiedades?

El mercado de espacios de almacenamiento continúa en expansión y cada vez más personas y negocios necesitan soluciones de almacenaje adicionales:

✅ En los últimos años el número de centros de trasteros ha crecido de forma notable, con un incremento de más del 60 % en centros de auto almacenamiento en 5 años, reflejando la creciente necesidad de espacio por parte de particulares y profesionales.


✅ El mercado europeo de trasteros prevé generar cerca de 3.800 millones de euros en 2026, con una media de ocupación alta (alrededor del 85 % en centros establecidos).


✔️ Los datos del sector profesional de self­storage, reflejan una tendencia general al alza en la demanda de espacios de almacenaje y trasteros que favorece activos como este sótano.

📌 Uso recomendado
Este espacio es especialmente adecuado como:
• Almacén para comercios o autónomos
• Trasteros o depósitos privados
• Espacio extra para empresas de e­commerce o logística ligera
• Inversión para alquiler de espacio de guardado a terceros

💡 Oportunidad de inversión
Con el auge del almacenaje extra en ciudades españolas y la tendencia a externalizar espacio de guardado por falta de superficie en viviendas u oficinas, este sótano puede ser una pieza estratégica dentro de carteras de activos inmobiliarios o para uso productivo propio.

Visita conmigo esta propiedad en Vallobín.