Premises for sale in Pamplona-iruña - San Gregorio, 30, Casco Antiguo

Local de 51.5 m2 en el emblemático Casco Antiguo de Pamplona, con una excelente ubicación para establecer su próximo negocio.Este espacio combina la funcionalidad profesional con el encanto histórico.
Ubicado en la planta baja de un edificio rehabilitado de 1800 (con vigas vistas), el local ofrece dos áreas diferenciadas, un aseo y un pequeño patio interior, permitiendo una gran flexibilidad de adaptación para cualquier tipo de comercio, boutique, galería de arte o despacho profesional.Su localización es estratégica: a escasos metros del Paseo Sarasate, la Plaza del Castillo, el Palacio de Congresos Baluarte y la cercanía de El Corte Inglés. Junto a la Ciudadela y los Jardines de la Taconera de Pamplona. Esta posición privilegiada asegura un flujo de personas constante (residentes, profesionales y turistas), maximizando la visibilidad del negocio y beneficiándose de las sinergias comerciales de la zona. La excelente conexión con el transporte público facilita el acceso tanto para clientes como para empleados, aumentando su conveniencia y prestigio. Establecerse aquí es más que una inversión inmobiliaria; es una oportunidad para formar parte de la rica historia de Pamplona-Iruña, asegurando una presencia destacada en una de las áreas más codiciadas de la ciudad.No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.

Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo.
Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ITP, AJD, honorarios de notaria, registro y gestión inmobiliaria.
El inmueble se transmite como cuerpo cierto, conforme al estado actual en el momento de la visita; pudiéndose comprobar el funcionamiento actual de lo que dispone el inmueble.