Industrial buildings for sale in Calle Choco, 7, Villanueva Golf

¿Buscas una nave versátil, bien ubicada y lista para tu negocio?
Ponemos a la venta esta nave industrial de 331 m2 construidos, situada en una parcela de 501 m2 dentro del consolidado Polígono Industrial Tres Caminos, una de las zonas más activas y con mejor comunicación de la Bahía de Cádiz.

La nave se distribuye en varios espacios perfectamente diferenciados para optimizar cualquier actividad:
• Sala de exposición y venta (195 m2)
• Almacén (110 m2)
• Aseos y vestuarios para personal (26 m2)

Dispone de una parcela delantera y trasera de 169 m2, ideal para zona de aparcamiento, carga y descarga o ampliación de actividad.

✅ Características destacadas:
• Estructura metálica y cerramientos de hormigón armado de gran solidez.
• Cubierta a un agua con lucernarios translúcidos que aportan excelente iluminación natural.
• Pavimento de hormigón pulido con tratamiento epoxi.
• Aseos y vestuarios equipados con sanitarios de porcelana vitrificada.
• Puerta de acceso basculante de 4,50 m de ancho x 3,50 m de alto, perfecta para vehículos industriales.
• Altura interior: entre 5,35 m y 5,85 m en cumbrera.

Su ubicación es inmejorable, dentro de un entorno de naves industriales dedicadas a múltiples usos, con acceso cómodo desde vías principales y excelente visibilidad.

Se trata de una nave ideal para almacén, exposición y venta, logística, talleres o cualquier actividad industrial o comercial que necesite un espacio amplio, bien distribuido y con facilidades de acceso.

Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección empresarial de la provincia. Agenda una visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Puedes contactarme por Whatsapp o llamando al teléfono 6 1 4 / 1 1 3 / 5 9 3


IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD...