Premises in Calle, 14, San Juan del Puerto
NAVE INDUSTRIAL PARA INVERSIÓN Se vende nave industrial actualmente operativa, en perfecto estado y con empresa consolidada que permanecerá como inquilino a largo plazo, garantizando rentabilidad inmediata y ocupación asegurada. La operación se plantea en formato sale & leaseback. Características del inmueble • Planta baja con 2 aseos, office y 2 despachos • Planta alta pendiente de finalización, con 1 aseo y 4 oficinas (gran potencial de ampliación) • Zona de taller en planta baja y zona de almacenaje en planta alta con acceso para carretilla elevadora • División entre oficinas y almacén • Almacén adicional independiente • Patio trasero techado (Taller 2) • Puerta principal reforzada • Instalación completa de seguridad, suministro eléctrico y puntos de agua • Superficie total: 360 m² aprox. • Ubicación: Polígono Industrial [indicar nombre], Huelva • Nave en uso continuado, en cumplimiento de normativa eléctrica y lista para seguir operando sin interrupción Condiciones económicas • Precio de venta: 162.000 € (sin impuestos) • Renta mensual propuesta: 620 € • Contrato de arrendamiento garantizado: 5 años + 5 años de prórroga (negociable) Rentabilidad estimada para el inversor • Rentabilidad bruta anual: 4,6% • Ingresos inmediatos desde el primer día con inquilino estable y actividad consolidada
- 2 bath·
- 360 m²·
- Heating·
- Air conditioning
