Se vende amplio local comercial en pleno centro de Santiago de Compostela, ubicado en la planta baja y sótano de un edificio residencial, en una zona de gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. El local cuenta con una superficie total de 360 m², distribuidos en 180 m² en planta baja y 180 m² en planta sótano. Dispone de acceso directo e independiente al sótano desde la entrada principal, lo que aporta gran funcionalidad y versatilidad de uso. Destaca por su gran altura de techos, con más de 3 metros en la planta baja y casi 3 metros en el sótano, así como por su espacio totalmente diáfano, ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad. Cuenta además con una salida de humos de gran tamaño, lo que lo hace especialmente adecuado para proyectos de hostelería u otros negocios que la requieran. Su fachada amplia proporciona excelente visibilidad y abundante luz natural, un valor añadido para cualquier actividad comercial. El local se encuentra acondicionado, aunque necesita reforma, ofreciendo la oportunidad de personalizarlo según las necesidades del comprador. Disponibilidad inmediata. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. *Impuestos no incluidos.