¡Oportunidad única en Sevilla Este! Local con posibilidad de reconversión en vivienda Se vende local comercial de 64 m² , ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla Este , en la zona de Emilio Lemos , rodeado de comercios, servicios y con gran afluencia de paso. El inmueble destaca por su versatilidad y potencial , ya que ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio adaptable a sus necesidades. Características principales: 64 m² de superficie diáfana, ideal para múltiples usos. Amplia fachada con 2 escaparates y posibilidad de dos negocios distintos , que aporta gran visibilidad y luminosidad. En un barrio consolidado con todos los servicios a mano: colegios, supermercados, centros deportivos y transporte público. Perfecto para emprendedores, inversores o particulares que deseen transformar este espacio en su hogar o en una inversión rentable. ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o visita sin compromiso.