Premises for sale in Carrer del Comte de Trénor, 9, La Seu

EXCLUSIVO LOCAL EN EL CORAZÓN DEL CARMEN · MURO DE SANTA ANA · VALENCIA

130 m² | Cocina equipada | Salida de humos

Presentamos este magnífico local comercial de 130 m² ubicado en una de las zonas con más encanto, historia y tránsito peatonal de Valencia: la calle Muro de Santa Ana, justo entre dos puntos emblemáticos: las Torres de Serranos y la Plaza de la Virgen, en el corazón del Barrio del Carmen, distrito de La Seu.

UBICACIÓN INMEJORABLE:
•Situado en plena zona turística y patrimonial, con un constante de residentes, turistas y visitantes durante todo el año.
•A escasos metros de:
•Torres de Serranos
•Plaza de la Virgen y Catedral
•Jardines del Turia
•Paradas de transporte público, parking público y acceso fácil a pie o en bicicleta.
•Rodeado de restaurantes, comercios boutique, hoteles con encanto, estudios de arte y oficinas.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
•Superficie total: 130 m², distribuidos en planta calle.
•Espacio totalmente diáfano con múltiples posibilidades de distribución.
•Cocina instalada y posibilidad de funcionamiento inmediato para uso de hostelería.
•Salida de humos operativa.
•Instalación eléctrica completamente renovada.
•Apto para cualquier tipo de comercio o actividad profesional: restaurante, tienda de moda, galería, coworking, estudio creativo, etc.
•Posibilidad de solicitar licencia de hostelería, ideal para montar un restaurante o cafetería con encanto en una zona con alta demanda.

VENTAJAS COMPETITIVAS:
•Paso peatonal constante, con gran visibilidad desde el exterior.
•Ubicado en una zona de alto valor turístico y cultural, en crecimiento y con excelente proyección comercial.
•Ideal tanto para explotación directa como para inversión patrimonial con alta rentabilidad potencial.
•Entorno seguro, bien iluminado y con ambiente vibrante tanto de día como de noche.

Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.
Este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los enclaves más represe