Premises for sale in Viladecans - Av.gava, Centre

Oportunidad, Local comercial en Viladecans – Plaça Llibertat
Local comercial ubicado en Plaça Llibertat, entre c/ Gavà y Av. de la Generalitat, a tan solo 170 metros del Hospital y a 500 metros del Centro Comercial Vilamarina, en una zona con gran actividad y tránsito peatonal.
El local cuenta con una superficie de 133 m² (115 m² útiles), es diáfano, de forma cuadrada y muy luminoso, y dispone de dos aberturas a la calle que aportan una excelente visibilidad comercial. Se distribuye en dos plantas comunicadas mediante escalera interior:
Distribución por plantas:
Planta baja: 47 m² | 7,62 m (ancho) x 6,60 m (fondo) | Altura: 3,09 mPlanta semisótano: 68 m² | 7,62 m (ancho) x 8,90 m (fondo) | Altura: 3,00 mCaracterísticas y equipamiento:
Persiana metálica enrollableCerramientos de aluminioSuelo de parquet1 aseoSuministros de agua y luz pendientes de dar de altaÚltima actividad: comercio al por menorGastos de adquisición: Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición: ITP 10% tipo general o tramos según Decreto ley 5/2025, de 25 de marzo, o IVA, más gastos de Notaría, registro y gestión.