16 Chalets for sale at Balcón de Tajo Oeste, Colmenar de Oreja

Chalet con situación excepcional dentro de una urbanización privada con accesos restringidos y servicio de seguridad 24 horas. La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m2 sobre una amplia parcela de 1.846 m2 ubicada en una de las principales calles de la urbanización. La parcela linda al este con un vecino, al norte con zona verde y tanto al sur como al este con calle, lo que le confiere una excelente orientación, privacidad y luminosidad. La distribución de la vivienda se desarrolla en dos plantas, con accesos independientes a la parcela en ambas alturas mediante dos portones de garaje automáticos, permitiendo el acceso directo a cada planta sin necesidad de utilizar escaleras. En la planta baja, al acceder a la vivienda, se dispone de un amplio hall de entrada de aproximadamente 15 m2 que da paso a un despacho de unos 10 m2, un baño de cerca de 9 m2, un pasillo distribuidor desde el que se accede a un segundo despacho de unos 16 m2, dos dormitorios matrimoniales de aproximadamente 11 m2 cada uno, una lavandería de unos 9 m2 y la escalera de acceso a la planta superior. En el exterior de esta planta, anexo a la vivienda, se encuentra un trastero de gran tamaño de aproximadamente 35 m2, actualmente habilitado como gimnasio y zona de almacenaje, con puerta y ventana, así como otro habitáculo independiente donde se ubica la caldera de la vivienda y espacio adicional de almacenamiento. En la planta primera se encuentra un amplio y luminoso salón comedor de unos 33–34 m2, una cocina de entre 14 y 16 m2, ambos con grandes ventanales tipo puerta que dan acceso a un espectacular porche trasero de aproximadamente 65 m2 que ocupa toda la fachada posterior y comunica directamente con el jardín y la piscina. En esta planta se ubica también el dormitorio principal de unos 15–16 m2 con baño en suite de aproximadamente 10 m2, una habitación doble adicional de unos 10 m2 y un segundo baño de unos 5 m2. Todas las estancias de la vivienda disponen de ventanas, garantizando una excelente ventilación y entrada de luz natural. El jardín cuenta con sistema de riego automático y está decorado con siete impresionantes olivos centenarios de gran tamaño, aportando un carácter único a la propiedad. El porche trasero dispone de pila fregadero, encimera y una gran parrilla con chimenea elevadora de gran capacidad, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. La vivienda está construida con materiales de alta calidad, destacando la piedra y el ladrillo rústico en toda la edificación, así como el porche, realizado en madera maciza con tejado. La piscina cuenta con un vaso de 12 metros de largo por 5 metros de ancho, más una escalera romana de 1,50 metros de acceso, equipada con clorador salino, revestimiento de liner recientemente renovado y focos LED con mando a distancia para cambio de color. En el jardín existe además una construcción independiente de aproximadamente 15 m2 donde se ubica la depuradora de la piscina, un aseo y un espacio destinado a guardamuebles de jardín. Todas las ventanas de la vivienda están protegidas con rejas toledanas macizas y la puerta principal dispone en su interior de un sistema de cierre eléctrico de alta seguridad con lama ciega. La parcela únicamente linda con un vecino en uno de sus laterales y el resto del perímetro se encuentra completamente cerrado con muros de al menos 2,40 metros de altura, construidos en ladrillo macizo y revestidos de piedra y ladrillo rústico tanto en el exterior como en el interior, garantizando máxima privacidad y seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una vivienda pensada para el descanso y el disfrute tras una jornada de trabajo. Para más información, no dude en contactar. La indicada vivienda se encuentra ubicada a 12 Km, 17 minutos de Aranjuez y de Chinchón. No pierda la oportunidad en visitarla¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.