House or chalet in CORRAL D'EN TORT, Mas Trader - Corral d'En Tort - Corral d'En Cona
🏡 Casa con jardín en parcela rústica en Corral d’en Tort – Cubelles | Ideal como refugio natural, con trámite de legalización en curso Te presentamos una propiedad muy especial: una casa construida sobre una amplia parcela de terreno rústico en la zona de Corral d’en Tort, en el término municipal de Cubelles, que destaca por su entorno natural, su privacidad y su potencial de mejora a futuro. La finca dispone de una construcción existente de 163 m² con uso residencial, edificada en 1990 y actualmente en proceso de regularización administrativa. Se están gestionando los trámites necesarios para obtener la licencia de primera ocupación y la correspondiente cédula de habitabilidad, con el objetivo de legalizar plenamente la vivienda ante la administración urbanística competente. Actualmente, la parcela forma parte de un ámbito de suelo rústico pendiente de urbanización, lo que implica que aún no dispone de los servicios urbanísticos básicos completamente ejecutados ni recepcionados por el Ayuntamiento. Sin embargo, esta situación es habitual en muchas urbanizaciones consolidadas parcialmente, y en algunos casos puede permitir la consolidación de viviendas preexistentes mediante procesos de legalización individual. 🏠 La vivienda La casa, desarrollada en una única planta, cuenta con una distribución cómoda y funcional: Salón-comedor amplio y con buena iluminación natural. Cocina independiente. Un baño completo. Dos dormitorios individuales. Un dormitorio doble principal. Planta baja con cochera-garaje, ideal también como trastero o zona polivalente. En el exterior, la propiedad ofrece un extenso jardín rodeando la vivienda, con múltiples posibilidades: desde zona verde o huerto hasta espacio para ocio al aire libre o proyectos personales. 📌 Información técnica y urbanística Suelo rústico no urbanizado, pendiente de desarrollo urbanístico. Construcción consolidada existente desde 1990, con superficie declarada. En trámite de regularización: licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad. Posibilidad de solicitar informe urbanístico y plan de etapas del sector para conocer el desarrollo futuro. La venta se realiza en el estado actual, con la tramitación iniciada por parte de la propiedad. 🎯 Ideal para… Personas que valoran el contacto con la naturaleza, la libertad de un entorno no urbano y el potencial de crecimiento futuro. Ideal como refugio de fin de semana, como inversión a medio plazo o como proyecto de vida a personalizar desde el inicio. 🔒 Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA según corresponda), ni los gastos de notaría, registro o posibles costes de financiación. Las imágenes pueden incluir propuestas de mejora o ambientaciones no representativas del estado actual. La vivienda se transmite en el estado físico y urbanístico actual, con los trámites de legalización en curso. Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, de 28 de junio. ✨ A veces, el lugar ideal no está ya terminado, sino por empezar. Esta casa es eso: una base sólida, en un entorno natural, con un futuro aún por escribir.
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 163 m² ·
- Parking
