1.400.000 €

House or chalet in Nuestra Señora de Nuria, Estación

Engel & Völkers ofrece una magnífica propiedad unifamiliar, ubicada en una zona residencial de Pozuelo. Se trata de una casa de dos plantas más semisótano diáfano, con 180m2 cada nivel, y con entradas independientes desde el jardín. Lo que permite su uso como viviendas autónomas o su transformación en una única residencia familiar de gran amplitud. Su estética de estilo mid-century confiere a toda la propiedad su carácter especial y su valor más atractivo. La planta principal se utiliza actualmente como "casa de invierno". En este nivel se encuentra el núcleo más tradicional del hogar: un amplio salón con grandes ventanales a la terraza; la cocina funcional y espaciosa; cuatro dormitorios y dos baños completos. Una bonita escalera interior de madera la comunica con la "casa de verano" de la planta cero, a nivel del jardín. La generosa terraza aporta no sólo la entrada abundante de luz natural, sino también una orientación ideal para disfrutar del sol de invierno, y la personalidad mid-century de toda la propiedad. Esta casa de invierno tiene su propio acceso al jardín desde la terraza a través de una escalera de piedra, también con marcado estilo cincuenta. La segunda planta fue pensada como refugio ideal para los meses más cálidos de Madrid. Diseñada como vivienda independiente, ofrece un gran salón protegido del sol del verano por el porche exterior creado por la terraza de la planta principal. Zona que ofrece un espacio magnífico para disfrutar del jardín en las noches de verano. Por supuesto, cuenta con cocina con una amplia despensa que puede integrarse, para crear un espacio moderno y funcional. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y una habitación adicional que puede reconvertirse en gran vestidor. Además cuenta con otro amplio dormitorio conectado con el salón. Esta planta tiene acceso directo al garaje donde se ubica un moderno ascensor. El sótano ofrece un espacio diáfano perfecto para uso profesional, estudio artístico o taller de hobbies como cerámica, escultura, o costura. Su acceso directo al jardín la hacen ideal para una actividad de clientes o visitas externas, con entrada totalmente independiente. Extras y potencial La propiedad cuenta con un ascensor moderno recién instalado, que conecta desde el amplio garaje (capacidad para tres vehículos) hasta las dos plantas principales. El jardín privado cuenta con una amplia piscina y una zona deportiva, en una parcela que ofrece privacidad y tranquilidad. La distribución actual permite múltiples posibilidades: Convertirla en una única vivienda familiar con zonas diferenciadas. Reformar y mantener su estructura actual para alquilar por plantas. Atraer el interés de promotores e inversores para realizar una obra nueva con posibilidad de construir un pareado; o un bajo con jardín, y un piso con espectacular terraza para alquiler. Una propiedad singular, con encanto, funcionalidad y alto potencial de rentabilidad. Una oportunidad única en Pozuelo para vivir, invertir o desarrollar. Pozuelo de Alarcón es una localidad en el Noroeste de la Comunidad de Madrid. Su enclave privilegiado por su proximidad a la capital, sus amplias zonas verdes y jardines, y sus servicios de calidad (Colegios y Universidades, Hoteles, Centros Comerciales de lujo, Hospitales privados de reconocido prestigio) han hecho que sea elegida como lugar de residencia por sectores de gran nivel adquisitivo, profesional y cultural de la sociedad madrileña. Posee excelentes comunicaciones con el centro y sus alrededores a través de: autovías y carreteras (M-30, M-40, M-503 y A-6); estaciones de Cercanías (Pozuelo y El Barrial, líneas C-7 y C-10); y líneas de autobuses urbanos e interurbanos (560, 561, 561A, 561B, 562, 563, 564, 566, 650, 656, 656A, 657, 658, 815 y los nocturnos N901, N902, N905 y N906). Sin olvidar las líneas especiales A y H que enlazan al campus de la universidad complutense, conectando también el Municipio con la capital y con los núcleos urbanos adyacentes.