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John Taylor presenta en exclusiva la finca “El Pocillo”, una propiedad única por su historia y ubicación privilegiada, situada en la prestigiosa Urbanización Ciudad Ducal, en Las Navas del Marqués (Ávila), a solo 75 km de Madrid. La finca de recreo "EL POCILLO", de aproximadamente 20.000 m² de parcela, alberga en medio de un magnífico parque arbolado y praderas con riego de agua de manantial que da nombre a la finca una elegante residencia principal de 330 m², cuidadosamente rehabilitada y datada en el siglo XVII, que mantiene el encanto de la arquitectura tradicional castellana con muros de carga, vigas de madera vistas y cubierta de teja cerámica. Su interior ofrece amplios espacios: salón principal, comedor, sala de estar, cuatro dormitorios, dos baños, cocina con office y un baño adicional. Junto a la casa principal, se encuentra una edificación auxiliar de 265 m², que incluye doble garaje, vivienda de invitados con dormitorio, vestidor y baño, despensa, lavandería, cuarto de caldera y una bodega subterránea. Los materiales nobles (suelos de barro cocido, terrazo y gres, carpinterías de madera maciza) y la calefacción por caldera de gas con depósito enterrado aportan confort sin renunciar al estilo clásico. El entorno, en el que encontramos una inmensa y magnífica piscina con amplia terraz, en la que disfrutaremos de una cocina de verano con todo lo necesario, está rodeado de naturaleza y total privacidad, convirtiendo le finca “El Pocillo” en un refugio exclusivo, ideal tanto como residencia familiar como finca de recreo. Junto a la finca principal, se encuentra disponible una finca de 44.000 m² de suelo urbanizable finalista, con una propuesta de reparcelación en 12 parcelas unifamiliares de una superficie mínima de 2.000 m² cada una (con aprobación municipal), de valoración independiente a determinar con la propiedad. Esta oportunidad permitiría combinar el disfrute privado de la finca histórica con un atractivo proyecto de desarrollo inmobiliario de alto valor añadido. Precio de venta Finca principal “El Pocillo” (20.000 m² + edificaciones): 1.400.000€ ________________________________________ Una propiedad UNICA que combina historia, exclusividad y INCREIBLE oportunidad de inversión en un entorno natural incomparable.