House or chalet in GRAGEA, 3, Casco Histórico - Ribera - San Basilio
Prepárese para adquirir no solo una propiedad, sino un fragmento tangible de la historia más noble de Córdoba. En la zona con más solera de la ciudad, en el antiguo camino de viajeros y poetas, donde cada esquina evoca las narraciones de Pío Baroja en "La Feria de los Discretos", se alza esta espectacular casa. Ubicada en la mítica Calle Gragea 3, se cree que esta fue la calle donde Miguel de Cervantes pasó su niñez, ya que la propiedad formó parte del Hospital de la Caridad del siglo XV, donde su padre, Rodrigo Cervantes, ejerció como cirujano. La casa linda en su parte trasera con el prestigioso Museo de Julio Romero de Torres, asegurando una conexión directa con el arte y la tradición. Esta ubicación forma parte del Casco Histórico, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1994, un valor que revalida a Córdoba como una de las ciudades con mayor riqueza cultural del mundo. Esta majestuosa casa solariega, con 549 m² construidos (según catastro), es un santuario de luz y espacios abiertos, organizado en torno a un imponente patio central, el auténtico corazón de la vida cordobesa: El patio es el protagonista indiscutible, inundado de luz natural que se filtra a través de ocho "volcanes" y una galería perimetral. Sus columnas y un gran mural del Puente Romano en el zaguán le dan una bienvenida de incalculable valor artístico e histórico. Distribución Versátil en Tres Niveles: Planta Baja: Incluye un zaguán, un distribuidor, dos grandes estancias laterales y acceso a la escalera principal, custodiada por un cuadro de San Rafael. Al fondo, un segundo patio escondido con un pozo en desuso y una espaciosa cocina campera con barbacoa, ideal para el disfrute al aire libre. Planta Segunda (Principal): El nivel más extenso, con 9 estancias diseñadas para la vida familiar o la explotación. Actualmente cuenta con tres amplios salones, cinco dormitorios, dos baños completos y dos cocinas independientes—una de ellas con chimenea y acceso a la planta superior. Planta Tercera: Una joya arquitectónica: una majestuosa terraza cubierta con tres grandes columnas que enmarcan el horizonte, conectada a dos niveles de terrazas superiores. Un mirador privilegiado para contemplar los tejados plateados y el cielo cordobés. Su gran superficie, diseño tradicional de patios, y ubicación histórica ofrecen un espectro de posibilidades: Recupere la esencia de la vida vecinal tradicional de Córdoba. Su estructura es perfecta para desarrollar un proyecto de covivienda de alta gama, alineado con la tradición comunitaria de los patios cordobeses. Conviértala en un hotel boutique, una residencia urbanita de lujo para personas mayores, o un negocio de restauración con encanto inigualable, tiene la posibilidad de ser segregada y crear hasta 5 viviendas adosadas independientes. Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos. En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble. Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.
- 17 rooms ·
- 3 bath ·
- 549 m² ·
- Terrace
