House or chalet in Salesianos, Sur
Chalet unifamiliar en la zona de los Salesianos, Mérida. Listo para entrar a vivir (4 dormitorios, 3 baños, garaje, patios y solárium acristalado). Ubicación: Calle Salesianos, Mérida (Badajoz) Superficies: 248,37 m² construidos, parcela de 132 m² Distribución: 4 dormitorios (1 en planta baja), 3 baños completos Año: 2009 · Urbanización privada (conjunto de 18 unifamiliares) Clima y energía: Calefacción y ACS por gas natural (caldera 24 kW) ¿Por qué te va a encantar? Vivienda amplia y luminosa, lista para entrar, en una de las zonas más demandadas de Mérida (Salesianos). Cocina montada con patio trasero, tres baños amueblados, 4 dormitorios y solárium acristalado que convierte la terraza superior en una estancia utilizable todo el año (despacho, sala de juegos, gym…) Garaje muy amplio para 2 coches + moto, lavadero y gran habitación en L. Distribución detallada: ● Sótano: garaje privado con rampa de acceso y espacio para 2 coches y una moto, almacén y lavadero. Habitación en L de 20m2. ● Planta baja: salón-comedor, cocina independiente con salida al patio posterior, dormitorio en planta (ideal despacho/visitas) y aseo; porche delantero. ● Primera planta: distribuidor, 3 dormitorios y 2 baños completos. ● Planta superior: acceso a terraza transitable con cerramiento de cristal (solárium) y buhardilla climatizada. Extras y mejoras: ● Climatización completa ○ Aire acondicionado centralizado en planta 1 (zona de dormitorios). ○ Splits en buhardilla acristalada y en habitaciones del garaje. ○ Calefacción por radiadores con caldera de gas natural (24 kW). ● Cocina instalada. ● 3 baños amueblados con almacenaje, espejos, ducha o bañera. ● Patio posterior perfecto para comidas al aire libre + porche frontal. ● Garaje y habitaciones + lavadero amplios en sótano. ● Buen estado general; vivienda muy cuidada y recién pintada Superficies (resumen): ● Construidos: 218,75 m² + 29,62 m² (habitación nueva en garaje y buhardilla del mismo tamaño) = 248,37 m². ● Parcela: 132 m². Documentación disponible: ● Certificado de Eficiencia Energética (CEE C). ● Escritura y memoria de superficies/planos. ● Ampliaciones ejecutadas (habitación en garaje y buhardilla); documentación técnica disponible para su revisión en visita. Solicite mas información sin compromiso. ¡Chenaal-Inmo, Servicios Inmobiliarios! [IW]
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 248 m²·
- Terrace
