1 Duplex for sale in Juan XXIII, Sevilla la Nueva, Spain

Novahome presenta en exclusiva estupendo dúplex situado en el municipio de Sevilla La Nueva, una zona residencial tranquila, bien comunicada y con todos los servicios esenciales al alcance. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio hall de entrada con dos armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenaje, un salón con doble orientación —sur y oeste— que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día, un dormitorio, un baño completo y una cocina independiente con zona de tendedero. En la planta superior se ubican dos dormitorios adicionales y dos baños completos, uno de ellos en suite. La distribución es cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con espacios bien definidos y luz natural. En cuanto a las calidades, la planta baja cuenta con pintura en liso, mientras que la planta superior tiene acabado en gotelet. Toda la vivienda dispone de ventanas de aluminio con doble ventana, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. Los tres dormitorios tienen armarios empotrados, y además hay dos armarios adicionales en cada planta, lo que aporta un excelente espacio de almacenaje. La calefacción es individual por gas natural y el aire acondicionado está instalado en todas las estancias. El tiro de la escalera está revestido con mármol, aportando un toque elegante y duradero. La propiedad incluye una plaza de garaje doble, con capacidad para dos coches, y un trastero de aproximadamente 10 metros cuadrados. La urbanización en la que se encuentra la vivienda es una de las mejores del municipio, muy cuidada y con zonas comunes ideales para el disfrute familiar, como piscina, arenero infantil y amplias zonas verdes. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con acceso cercano a centros educativos (colegios públicos, instituto y escuela infantil), centro de salud, farmacias, supermercados, transporte público, instalaciones deportivas y zonas verdes. En cuanto a la conexión con Madrid, el acceso en vehículo particular es cómodo y rápido: se puede llegar al centro de la capital en aproximadamente 30 a 40 minutos, principalmente a través de la M-507 y la M-501, con alternativas por la M-600 hacia Villanueva de la Cañada. Esta excelente comunicación convierte la vivienda en una opción muy atractiva para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Si desea realizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros que estaremos encantados de ayudarle.