Duplex for sale with terrace at Cornellà de Llobregat

OBRA NUEVA INICIADA EN CALLE JOSEP MASGRAU 54, "EL PEDRÓ". ENTREGA A FINALES DEL AÑO 2025. FINCA EXCLUSIVA DE 5 VECINOS, VIVIENDAS TRÍPLEX EN PLANTA BAJA, PLANTA PRIMERA Y ÁTICOS DÚPLEX. Todas cuentan con BALCÓN/ES Y/O TERRAZAS PRIVADAS. VIVIENDAS DESDE 2 DORMITORIOS. Posibilidad de adquirir trastero. Obra nueva diseñada con una gran elegancia arquitectónica buscando el máximo confort y máxima funcionalidad de las viviendas y espacios, acabados de gran calidad. TIPOLOGÍA DE VIVIENDA Ático-dúplex exterior de 97,59 m² construidos a exterior, que destaca por su luminosidad y distribución funcional, acompañado de una terraza y dos balcones. En la primera planta, la vivienda cuenta con un comedor con cocina americana, un espacio amplio que se abre a un primer balcón, ideal para aprovechar la luz natural. En esta misma planta se encuentra 1 baño completo y 2 habitaciones, ambas con salida directa a un segundo balcón compartido, lo que garantiza una excelente conexión con el exterior. Desde el comedor, se accede a la segunda planta, donde encontramos una espaciosa buhardilla, un espacio versátil que se adapta a múltiples usos, como zona de trabajo, sala de ocio o dormitorio adicional. Desde la buhardilla, se accede a una terraza solárium de 11 m², perfecta para relajarse o disfrutar del buen tiempo en privacidad. Este ático-dúplex combina diseño moderno, comodidad y opciones exteriores, siendo una opción ideal para quienes buscan un hogar con amplios espacios y luminosidad. Consulte la memoria de calidades y pida información de otras tipologías de viviendas poniéndose en contacto con nuestros asesores. Nuestros agentes de AINCAT INMOBILIARIA le atenderán, le darán toda la información de condiciones de reserva y compra, y le asesorarán en todo lo que necesite. *Se adjunta una serie de acabados orientativos de promociones anteriores. CORNELLÀ DE LLOB.: UBICACIÓN Y ALREDEDORES La propiedad se encuentra sin lugar a duda en una de las mejores zonas de Cornellà. Es un área residencial y cosmopolita en pleno desarrollo de infraestructuras. Dispone de instalaciones deportivas, numerosas escuelas y centros de formación. Cuenta con Metro L5, Renfe, varias líneas de Bus, Trambaix, y FGC. Asimismo, comunica con la Ronda Litoral, Ronda de Dalt, Autovías A2, B23, C31 y C32 con acceso al aeropuerto y las playas de Gavá y Castelldefels en 15 minutos y a Barcelona centro en 10 min. ** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.