Duplex in Calle C/San Francisco, Centro - Doña Mercedes
Vivir en el corazón de Dos Hermanas y contar con una gran terraza para relajarte al aire libre ya no es un sueño lejano. Este dúplex, con muchísima luz natural en todas sus estancias, te ofrece espacios amplios, comodidad y una ubicación inmejorable, a tan solo unos metros del Ayuntamiento y la Iglesia de Santa María Magdalena. ES ESPECIAL PORQUE: Aquí puedes disfrutar de la vida en el centro sin renunciar a la paz. Está situado en una calle peatonal muy tranquila, donde cada día comienza con serenidad y, a pocos pasos, tienes todo a tu alcance: comercios, bares, mercado, servicios, etc. Todo sin necesidad de coger el coche. La vivienda cuenta con estancias que se adaptan sin problema a tus necesidades: teletrabajo, vida familiar o simplemente buscar un espacio donde sentirte a gusto. La terraza situada en la planta alta es perfecta para desayunar al sol, cenar con amigos o disfrutar de momentos de descanso. La distribución en dos plantas te permite separar con facilidad las zonas de descanso y las áreas de uso diario, lo que hace la vida mucho más cómoda y organizada. Es una vivienda ideal para quienes desean confort, disfrutar del centro y tener un espacio exterior con privacidad. El edificio dispone de ascensor, solo tiene dos plantas y tres viviendas por planta, lo que garantiza un ambiente muy exclusivo y con poco tránsito. Este dúplex se sitúa en la segunda y última planta. Además, cuenta con un trastero muy práctico para guardar cosas que no necesites tener siempre a mano. DISTRIBUCIÓN: Con 122 m² construidos y 113 m² útiles, la vivienda se distribuye en dos niveles: Primera planta: - Hall de entrada. - Cocina independiente. - Salón comedor con balcón exterior. - Dos habitaciones. - Baño completo. - Aseo. Segunda planta: - Tercera estancia muy amplia, perfecta como dormitorio principal o espacio de trabajo. - Segundo baño completo. - Terraza privada, espaciosa y perfecta para comidas al aire libre, momentos de relax o para crear un rincón verde en casa. ES IMPORTANTE SABER QUE: Aunque está ubicada en pleno centro, la calle es peatonal, por lo que el entorno es muy tranquilo y sin ruidos de tráfico. La vivienda está en perfecto estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. COMUNICACIONES: La estación de tren está a escasa distancia caminando y conecta con Sevilla en aproximadamente 15 minutos. También hay varias líneas de autobús cercanas y fácil acceso a la red de carreteras. COMERCIOS Y SERVICIOS: Todo lo que necesitas está cerca: supermercados como Mercadona, tiendas de barrio, farmacias, centros de salud, bares, cafeterías, el mercado de abastos y muchos más servicios. Vivir aquí significa poder olvidarte del coche para tu día a día. OCIO: A pocos metros tienes el Teatro Municipal con programación cultural durante todo el año. También encontrarás plazas, paseos y terrazas donde disfrutar del ambiente del barrio. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES: La zona cuenta con una variada oferta educativa: colegios públicos, concertados y privados. Además, gracias a la buena conexión con Sevilla, es muy fácil acceder a universidades y centros superiores. HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD: A poca distancia están el Centro de Salud Santa Ana y el Doña Mercedes, así como clínicas privadas, consultas médicas y farmacias. El Hospital Virgen de Valme se encuentra a menos de 15 minutos en coche. INFORMACIÓN: Venta: El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni otros gastos de compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor por Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
- 3 rooms
- 3 bath
- 122 m²
- 2nd floor
