2 Duplex for sale at La Bisbal d'Empordà

OPORTUNIDAD: EN VENTA PISO DÚPLEX DE OBRA NUEVA CON MUCHA LUZ NATURAL. UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE RUSTIC BISBAL. Este piso dúplex de obra nueva en La Bisbal d’Empordà, con entrega prevista para diciembre de 2027. Vivienda amplia, moderna y luminosa, diseñada con un estilo contemporáneo y la máxima eficiencia energética, calificada con un excelente CEE A. Las superficies de este piso dúplex de 154 m² con porche delantero de casi 5 m² y terraza de 28 m². Espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como al aire libre, combinando comodidad y diseño. En la planta principal se encuentra una cocina abierta al salón-comedor con salida directa al porche, creando un ambiente amplio y funcional. Un pasillo distribuidor conduce a tres habitaciones, una de ellas doble con baño en suite, además de un segundo baño completo. La planta dúplex ofrece dos generosas estancias con múltiples posibilidades: desde una luminosa habitación con acceso al porche y a la gran terraza, y/o una sala de estar o estudio con salida a la misma terraza. Dispone también de un tercer baño completo. La terraza, de casi 29 m², se convierte en un espacio privilegiado para disfrutar de la luz natural y de la vida al aire libre. Estos dúplex cuentan con todas las prestaciones de calidad de la promoción: climatización integral frío-calor por conductos, sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, ventilación mecánica individual con renovación del aire, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y excelente aislamiento térmico y acústico. La instalación está preparada para incorporar una chimenea en el futuro o incluirla desde plano con un coste adicional. El edificio dispone de ascensor, videoportero automático, placas fotovoltaicas comunitarias y está adaptado a personas con movilidad reducida. Existe también la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento y trasteros en la misma finca, situados en planta baja. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda amplia y moderna en el corazón del Baix Empordà, con terrazas soleadas y un diseño pensado para el máximo confort.