Duplex for sale at Can Feu - Gràcia, Sabadell

SBD IMMOBLES te presenta este fantástico dúplex independiente EN VENTA, ubicado en una de las zonas más deseadas de Sabadell: l’Eixample. Un hogar listo para entrar a vivir, perfecto para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida. 🏠 Distribución funcional y espacios llenos de luz: 🔹 Primera planta: Disfruta de un amplio salón-comedor de 30 m² con salida a un balcón orientado al oeste, ideal para las tardes soleadas. La cocina office, práctica y luminosa, conecta con una terraza abierta orientada al este, perfecta para tus desayunos al aire libre. Además, encontrarás un baño completo de 4 piezas con bañera. 🔹 Segunda planta: Zona de descanso con 4 habitaciones: • 2 habitaciones dobles, una con salida a balcón y otra con acceso a una terraza privada de 6 m² • 2 habitaciones individuales, ideales como dormitorios, despacho o zona de juegos • Un segundo baño completo de 4 piezas con bañera 🔹 Tercera planta: La joya de la vivienda: una espectacular terraza-solárium de 70 m², donde podrás crear tu rincón chill-out, zona barbacoa o jardín urbano. ¡Un auténtico lujo en plena ciudad! 🚗 Incluye 2 plazas de aparcamiento en el precio 📍 Ubicación ideal: En una zona residencial con todos los servicios a tu alcance: centros médicos, guarderías, colegios, institutos, supermercados, comercios, restaurantes y espacios verdes. Excelentemente comunicado con transporte público (bus, tren, ferrocarril), taxi y fácil acceso a autopistas hacia poblaciones cercanas. *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.