Attic of 292 m² in Modesta Mateos, Alcoba
**POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 % DE SU CRÉDITO HIPOTECARIO** ¡Gran oportunidad de negocio en Santa Quiteria, pedanía de Alcoba de los Montes! Se vende una propiedad que incluye un restaurante, una tienda y una vivienda, todo en un solo paquete. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión sólida en una zona con gran potencial turístico y residencial. Descripción de la vivienda: La vivienda es ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo pero con acceso directo a un negocio próspero. Cuenta con una distribución perfecta que incluye: •1 salón comedor espacioso •1 cocina independiente •4 dormitorios cómodos •2 baños completos •1 lavadero práctico •1 terraza de 50 m² (aproximadamente) para disfrutar de las vistas y del aire libre. Además, tiene acceso interno al local comercial, lo que hace que sea ideal tanto para residencia como para quienes deseen gestionar su propio negocio desde casa. Descripción del restaurante: El restaurante está en funcionamiento y tiene una historia de 44 años siendo el referente en la zona, con una clientela fiel y constante. Se encuentra en perfecto estado y la cocina completamente equipada, ademas tiene una cámara de 5 metros cuadrados de obra y es de conservación factor importante poara Restaurante, listo para continuar su actividad de forma cómoda y eficiente. El restaurante es el único de su tipo en un radio de 25 km, lo que lo convierte en un punto de referencia para turistas del Parque Nacional de Cabañeros, vecinos de pueblos cercanos, así como para aquellos que disfrutan de las casas rurales de la zona. Este local tiene una gran cartera de clientes, con una demanda constante, especialmente los fines de semana, cuando la población de la zona se multiplica debido a la llegada de los propietarios de segundas viviendas. Además, el turismo del Parque Nacional asegura una clientela fija durante todo el año. Descripción de la tienda: La tienda es otro de los activos incluidos en esta oferta. Perfecta para aquellos que buscan diversificar su negocio y atender las necesidades de los residentes y turistas de la zona. Con su ubicación estratégica, esta tienda es una excelente oportunidad para captar más clientes locales y de paso, asegurando una fuente adicional de ingresos. Ubicación: El inmueble está situado en Santa Quiteria, un pintoresco pueblo con aproximadamente 70 habitantes de lunes a viernes, pero que se multiplica por cuatro los fines de semana debido a los propietarios de casas rurales y segundas viviendas. La propiedad está a solo 55 km de Ciudad Real, 2 horas de Madrid y 1 hora de Toledo, lo que la convierte en una excelente ubicación tanto para residentes como para los negocios. Además, a solo 4,5 km de la entrada principal del Parque Nacional de Cabañeros, esta es una ubicación privilegiada para el turismo, con una gran afluencia de visitantes a lo largo del año, lo que aumenta el potencial de los negocios. Una inversión única: Este conjunto de propiedades es la oportunidad perfecta para quien busque una inversión de negocio rentable en una ubicación en crecimiento. Ya sea para seguir con el restaurante de éxito, abrir una tienda o simplemente disfrutar de la vivienda, esta oferta lo tiene todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un negocio consolidado, con gran potencial y en una ubicación excepcional!
- 4 rooms
- 2 bath
- 292 m²
- 1st floor