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MAGNÍFICO PISO EN EL TOYO CON VISTAS AL MAR Y ZONAS COMUNES DE LUJO. Descubra la calidad de vida que le espera en esta magnífica vivienda situada en El Toyo, una de las zonas más deseadas de Almería. Este piso es la definición de confort y tranquilidad, diseñado para quienes buscan un oasis sin renunciar a un estilo de vida activo y saludable. La Vivienda: Su Refugio Privado El corazón de esta propiedad es su luminoso salón-comedor independiente, un espacio perfecto para relajarse o recibir visitas, que se abre a una maravillosa terraza. Desde aquí, las vistas son protagonistas: disfrute de amaneceres sobre el mar y atardeceres sobre el parque. La vivienda, que consta de 2 dormitorios y 1 baño completo con plato de ducha y 1 aseo, ofrece una distribución funcional y cómoda. Dispone no de una, sino de dos magníficas terrazas, permitiéndole crear diferentes ambientes al aire libre y disfrutar del excepcional clima de Almería durante todo el año. Además, la propiedad está equipada para su máximo confort: dispone de A/C centralizado con bomba de frío y calor, varios armarios empotrados, cocina completa y equipada, placas solares para agua caliente apoyadas por una caldera de gas individual, toldos en las terrazas y cerradura de seguridad. Un Residencial de Lujo: Comodidad y Ocio Este piso se encuentra en una de las urbanizaciones privadas más completas de El Toyo. Sus residentes disfrutan de: Dos amplias piscinas comunitarias para adultos y niños. Extensas zonas verdes perfectamente cuidadas. Pista de pádel para los amantes del deporte. La comodidad es total. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un práctico trastero de 10,13 m² en el mismo edificio, solucionando todas sus necesidades de espacio y aparcamiento. El Toyo: Un Entorno Privilegiado Vivir en El Toyo es elegir un estilo de vida. Esta moderna urbanización, conocida por su tranquilidad y su planificación, lo tiene todo: Deporte y Naturaleza: A un paso del prestigioso campo de Alborán Golf y de la tranquila playa de El Toyo, ideal para pasear y practicar deportes náuticos. Puerta a Cabo de Gata: Se encuentra en la entrada del espectacular Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, ofreciendo un sinfín de calas y rutas de senderismo. Servicios y Ocio: Cuenta con la "Plaza del Mar", que ofrece una variada oferta de restauración, y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto de Almería y de la capital. Salud y Bienestar: La seguridad de tener el Hospital de Alta Resolución de El Toyo a escasos metros. Precio Actual + Impuestos (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.