Flat of 72 m² in COSME MAINE, Calafell Poble
Vivienda situada en segunda planta de un edificio residencial de cuatro alturas, ubicada en una zona tranquila y consolidada de Calafell, ideal para quienes buscan crear su hogar a medida o realizar una inversión con proyección. 📢 ATENCIÓN: Este inmueble se encuentra actualmente en proceso de subasta privada, con el precio de salida indicado en el anuncio. La campaña de pujas estará vigente hasta el próximo día 20 de enero de 2026 a las 18:00 horas, momento en el cual se evaluarán las ofertas recibidas. Hasta esa fecha, los interesados pueden presentarnos su propuesta de compra. El piso cuenta con una superficie construida aproximada de 72 m2, distribuidos en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y balcón, un espacio exterior perfecto para dar luz y aire a la vivienda tras la reforma. La propiedad se encuentra para reformar, lo que ofrece una excelente oportunidad para rediseñar los espacios, actualizar instalaciones y adaptar la vivienda al estilo y necesidades actuales. Al tratarse de una vivienda interior, resulta especialmente interesante para crear un ambiente acogedor, silencioso y bien aislado del ruido exterior. El entorno es uno de sus grandes valores: a pocos minutos a pie se encuentran supermercados, farmacias, centros educativos, restauración, servicios médicos y comercio local, además de transporte público cercano. Dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación como la N-340 y la C-32, que conectan cómodamente con Tarragona, Barcelona y el resto de la Costa Dorada. La estación de tren y las playas de Calafell se encuentran a corta distancia, reforzando su atractivo tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o alquiler. El edificio no dispone de ascensor. La ubicación en zona de interés turístico convierte esta vivienda en una opción muy interesante para quienes buscan revalorizar mediante reforma en una zona con demanda constante. Reforma (orientativo) Para una reforma básica, el coste estimado se sitúa en torno a 500–650 €/m2, lo que supone una inversión aproximada de 36.000 € a 47.000 €, según calidades y alcance de la actuación. Datos orientativos basados en referencias del CAB (Colegio de Arquitectos de Barcelona) y precios medios de empresas de reformas en Cataluña. Características principales Superficie construida: 72 m2 Año de construcción: 1985 2 dormitorios 1 baño Balcón Segunda planta Edificio sin ascensor Vivienda para reformar Certificado energético Consumo: 174 kWh/m2 año Emisiones: 34 kg CO₂/m2 año 📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación. 📌 Según la ley, los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad. 📱 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de comunicaciones realizadas desde números de teléfono móvil. Una vivienda con potencial, ubicación y margen de revalorización, perfecta para quienes quieren imaginar, reformar y dar forma a un nuevo comienzo en la costa.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 72 m²·
- 2nd floor
