Inmobiliaira EDUARDO MOLET pone a la venta, EN EXCLUSIVA, la NUDA PROPIEDAD de esta fantastica vivienda en la zona de Pintores - Ferial en Parla El actual propietario de 67 años , conservará el USUFRUCTO VITALICIO por lo que el comprador no podrá hacer usu de la vivienda hasta la extincion del USUFRUCTO Vivienda de 80 m2 catastrales , correspondiendo 63 m2 a la vivienda . 59.20m2 según escrituras. Esta propiedad cuenta como anejo inseparable, con un trastero perfecto para dejar despejada la casa Se divide en 3 dormitorios y un baño. Totalmente exterior lo que permite la ventilación de todas las estancias. Tas atravesar el hall , acedemos a un amplio salón de paso que da acceso a una estupenda terraza para gozar de los momentos de relax Cunenta la propiedad con una amplia concina independiente que permite una gran zona de almacenaje. Muchas posiblidades de distribución a futuro ya que todos las paredes son tabiques que pueden modificarse según necesidades. FInca muy cuidada, con fachada recientemente enfoscada y el acensor colocado hace a penas un año Zona muy consolidada y céntrica . Con todos los serveicios en los alrededores así como supermercados , colegios, parques , transporte.. Ideal como inversión para vivir o alquilar a futuro. REPARTO DE GASTOS : - USUFRUCTUARIO : Abonará los consumos , las reparaciones dentro de su hogar , la comunidad y la parte de seguro multirriesgo que se refiere al contenido - NUDO PROPIETARIO : Abonará el IBI anual , derramas extraordinarias y la parte del seguro multirriesgo sobre el continente de la vivienda En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra