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EN ESTA OPERACIÓN NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR . Piso con patio de uso privativo en Puerta del Ángel – tranquilidad y calidad de vida a un paso del centro de Madrid En el barrio de Puerta del Ángel, uno de los entornos residenciales con más personalidad de Madrid, se encuentra esta acogedora vivienda de 51 m2 con un patio de uso privativo de aproximadamente 20 m2, un espacio exterior que aporta luz, amplitud y una forma distinta de disfrutar la vida en la ciudad. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su ambiente cómodo y funcional. Sus metros están bien aprovechados y permiten disfrutar de un hogar práctico y agradable, con una distribución que facilita el día a día. Uno de los elementos que aporta mayor valor a la propiedad es su patio de uso privativo, un espacio exterior que amplía la vivienda y crea un pequeño refugio dentro de la ciudad. Un lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana, organizar una comida al aire libre, incorporar plantas o simplemente contar con un rincón tranquilo donde relajarse. En Madrid, disponer de un espacio exterior propio es una cualidad especialmente valorada, y en esta vivienda se convierte en una extensión natural del hogar. La vivienda se sitúa en una calle tranquila del barrio, lo que permite disfrutar de un ambiente residencial muy agradable. Este tipo de calles mantienen ese carácter cotidiano que todavía define a muchos barrios tradicionales de Madrid: pequeños comercios cercanos, movimiento de vecinos durante el día y una sensación de calma que se aprecia desde el primer momento. Puerta del Ángel se ha convertido en uno de los barrios más interesantes de la capital por su equilibrio entre vida urbana, proximidad al centro y ambiente de barrio. Su ubicación permite llegar fácilmente a algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, como La Latina, Plaza Mayor o el Palacio Real de Madrid, mientras mantiene un ritmo cotidiano más pausado y cercano. El barrio conserva una identidad muy madrileña, donde conviven comercios tradicionales, cafeterías, restaurantes y pequeños negocios locales que dan vida a sus calles. Pasear por la zona permite descubrir ese ambiente auténtico que muchos buscan hoy en día: tiendas de proximidad, terrazas donde disfrutar del barrio y una vida urbana cómoda y accesible. Otro de los grandes atractivos de la zona es su cercanía a algunos de los espacios verdes más importantes de la ciudad. A pocos minutos se encuentran Madrid Río y la Casa de Campo, dos lugares que se han convertido en auténticos puntos de encuentro para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre. Tener estos espacios tan cerca permite integrar la naturaleza en el día a día sin salir de la ciudad. La zona cuenta además con todo tipo de servicios y comercios, lo que facilita una vida cómoda y práctica: supermercados, tiendas de barrio, farmacias, cafeterías y restaurantes forman parte del paisaje cotidiano del entorno. En cuanto a transporte, la comunicación con el resto de Madrid es muy cómoda gracias a la cercanía de la estación de metro Estación de Puerta del Ángel, integrada en la red de Metro de Madrid, además de varias líneas de autobús que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. En conjunto, se trata de una vivienda que reúne cualidades muy valoradas en Madrid: ubicación en la capital, barrio con carácter, calle tranquila y un patio de uso privativo que aporta un espacio exterior difícil de encontrar. Un hogar donde disfrutar de la vida de barrio, de la cercanía al centro y de un entorno urbano lleno de posibilidades. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE LOS GASTOS DE NOTARIA,REGISTRO E IMPUESTOS.