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*¡Tu Nuevo Hogar Reformado y con Ascensor en Proyecto! Piso de 3 Dormitorios y 1 Baño en la Plaza del Rollo, Zona Sur de Ávila, Excelentemente Conectado con el Centro.* Te presentamos una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda *totalmente reformada* y lista para entrar a vivir, situada en la *Plaza del Rollo, en el corazón de la zona sur de Ávila. Esta ubicación es ideal, ya que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una **excelente conexión con el centro de la ciudad*, permitiéndote acceder rápidamente a todos los servicios y puntos de interés. 1. *Ubicación Estratégica y Conectividad:* La Plaza del Rollo es un punto neurálgico de la zona sur, conocida por su vida de barrio y la proximidad a comercios locales, centros de salud, colegios y zonas verdes. Su *excelente comunicación con el centro* garantiza que estarás a pocos minutos de cualquier punto de la ciudad, ya sea en transporte público o a pie. 2. *Vivienda Totalmente Reformada y Lista para Disfrutar:* Este piso cuenta con *tres luminosos dormitorios* y *un cuarto de baño* completamente renovado con acabados modernos y funcionales. La reforma integral garantiza que todas las instalaciones (electricidad, fontanería, ventanas) están actualizadas, ofreciendo un espacio contemporáneo y eficiente energéticamente, donde solo tendrás que traer tus cosas. 3. *Edificio en Actualización: Ascensor en Instalación:* Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que el *edificio está actualmente instalando el ascensor*. Esto supone un valor añadido considerable, ya que mejorará enormemente la accesibilidad y el confort de la vivienda, aumentando su revalorización futura sin que tengas que preocuparte por los trámites o costes iniciales de la instalación. 4. *Un Estilo de Vida Cómodo y Práctico:* Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de tener todo a tu alcance: servicios esenciales, zonas de ocio y una conexión fluida con el resto de la ciudad. La reforma de la vivienda y la futura comodidad del ascensor hacen de este piso una opción perfecta para familias, parejas o cualquier persona que busque un hogar moderno y accesible en una zona consolidada de Ávila. [IW]