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Oportunidad a reformar con luz y encanto junto al Parc Güell Vivienda exterior de 59 m² construidos, situada en una 3ª planta real de una finca sin ascensor, en una de las zonas más agradables y bien conectadas del distrito de Gràcia. Finca del año 1969. Gracias a su orientación sureste, el piso recibe luz natural y sol directo durante buena parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto para diseñar un hogar con personalidad propia tras la reforma. La vivienda está para reformar, permitiendo adaptar los espacios a tus necesidades y crear una distribución moderna y eficiente. Al ser exterior, ofrece estancias luminosas y ventiladas. Ubicación privilegiada Situado a pocos minutos del Parc Güell, Travessera de Dalt y Plaça Lesseps, una zona con todos los servicios y la vida de barrio característica de Gràcia. Excelente comunicación mediante metro y varias líneas de autobús, lo que facilita el acceso rápido al resto de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir o crear tu vivienda ideal en una ubicación muy demandada. Si lo necesitas, ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero. No cobramos honorarios al comprador. Impuestos no incluidos en el precio de venta.