Flats for sale with terrace at Les Roquetes, Barcelona Capital

? Ático con terraza en venta en Roquetes - Sant Andreu 2021 Real Estate Sant Andreu 2021 Real Estate presenta este ático en venta en el barrio de Roquetes, a tan solo 1 minuto de la estación de metro Roquetes (L3). La vivienda cuenta con 84 m² construidos (75 m² según catastro) y ofrece una distribución funcional y acogedora: ? Distribución 3 habitaciones: Habitación doble, amplia y muy luminosa. Habitación mediana, ideal como dormitorio, despacho o sala de juegos. Habitación individual, perfecta como cuarto infantil, vestidor o estudio. Cocina independiente, bien distribuida y con gran capacidad de almacenamiento. Baño completo de 3 piezas, reformado con plato de ducha. Salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a la terraza, creando un espacio abierto y confortable. ☀️ Terraza de 21 m² 11 m² cubiertos: zona de lavado con lavadora y secadora (también se puede habilitar como comedor exterior o chill-out protegido). 10 m² descubiertos: perfectos para disfrutar del sol o crear un rincón de relax al aire libre. ❄️ Confort Calefacción a gas natural en todas las estancias. Aire acondicionado. ? Finca y ubicación 4ª planta sin ascensor, en una finca tranquila y bien conservada. Ubicación inmejorable, rodeada de comercios, colegios, zonas verdes y excelente conexión con transporte público (metro L3 Roquetes, L4 Via Julia y Trinitat Nova). ✨ Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir. ? El precio de venta del inmueble no incluye honorarios de la inmobiliaria, ni tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni gastos notariales o registrales, que serán a cargo del comprador.