Duplex of 152 m² in NUNO SANTS 13, Bellver de Cerdanya
Venta en Bellver de Cerdanya, Lleida. Ángulo luminoso, diseño práctico y vistas constantes. Superficie construida: 152,89 m2. Distribución pensada para uso familiar o inversión con código claro de habitación, comedor y cocina. - Bellver de Cerdanya, enclave estratégico en la sierra pirenaica, a tiro de pueblo y naturaleza. - Conexión rápida a servicios, comercios y carreteras principales. - Orientación sur para sol directo todo el día, ideal para aprovechar estancias y terraza. Planta y distribución - Espacio interior bien aprovechado, sin pasillos innecesarios. - Zona de día integrada: salón amplio y luminosa, comedor contiguo a la cocina, con acceso directo a la terraza. - Hall de entrada funcional que facilita la circulación entre sedes privadas y zonas comunes. - Habitaciones diseñadas para descanso y flexibilidad de uso: dormitorios de tamaño cómodo y posibilidad de despacho o sala de estudio. - Baños completos con soluciones modernas y materiales de calidad. - Terraza con vistas a la montaña, rincón perfecto para desayunos o puesta de sol veraniega. - Ideal para una pequeña zona de barbacoa, y exteriores sin renunciar a la privacidad. - Luz natural durante casi todas las horas, gracias a la orientación sur y a ventanales amplios. Materiales y acabados - Acabados contemporáneos, pensados para durabilidad y mantenimiento sencillo. - Suelos en tono neutro, que facilitan la decoración y la distribución de mobiliario. - Cocina equipada o con opciones de equipamiento según requerimientos, conexión con zona de comedor para uso diario. Economía y eficiencia - Análisis de eficiencia energética disponible; propuestas de mejora según necesidad de confort y gasto. - Opciones de financiación y valor añadido para inversión en revalorización de la zona. - Espacios de almacenamiento bien definidos para ordenar sin complicaciones. - Acceso cercano a transportes y servicios básicos de la localidad. - Comunidad organizada, mantenimiento ágil y gestión transparente. - Posibilidad de adaptar la distribución a necesidades específicas sin renunciar a la funcionalidad. Ventajas comerciales - Ubicación estratégica en un entorno natural, con demanda turística y de vivienda estable. - Alto rendimiento ante alquileres por su proximidad a pistas, senderos y atractivos de la zona. - Tamaño cómodo para familia o uso mixto (residencial + alquiler vacacional). - Sol todo el día gracias a la orientación sur; terraza para aprovechar clima y confort exterior. - Reserva de visita para conocer detalle de acabados, distribución y posibles modificaciones. - Análisis personalizado de precio, plazos y opciones de entrega. - Asesoramiento directo para valorar reformas o mejoras que eleven valor de reventa o atractivo para inquilinos. Oferta por: Llar Cerdanya. Contacta para concertar visita y ampliar información. Te esperamos para mostrar cómo se adapta a tus objetivos, ya sea como hogar principal, segunda residencia o inversión con potencial de alquiler en temporada alta. - Localización: Bellver de Cerdanya, Lleida - Superficie: 152,89 m2 construidos - Orientación: sur, sol todo el día - Terraza: con vistas a la montaña - Distribución: clara y funcional - Uso: residencial e inversión potencial - Ofrece: Llar Cerdanya Si buscas un ático con presencia sólida, distribución eficiente y entorno natural, solicita una visita. Este inmueble está diseñado para combinar comodidad, rendimiento y calidad de vida sin complicaciones.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 152 m²·
- Terrace
